2011年广州市番禺区汇珑商业中心招商简介资料分析.pptVIP

项目概况 本项目位于番禺区清河东路与德兴路交界，地铁3号线番禺广场站D出口直达。 项目占地面积为3.7万平方米，总建筑面积15万平方米，其中商业部分7层，合共面积12万平方米。 项目附设3万平方米地下停车场，约3000个停车位。 2万平方米露天休闲广场。 现今的番禺 “国际广州”，今天番禺因—— 《广州新城新中心》美誉而璀璨 随着南拓的政策实施，国际广州的大时代已呈现。伴随2010亚运会国际盛会，番禺汇聚60%的比赛盛事，聚集更多的国际关注，也孕育了国际化消费的生活方式，番禺体现质的飞跃。 广州市规划局为广州南站区域绘制未来30年蓝图，番禺将成为继广州珠江新城后，以商贸、居住消费为主导功能的现代服务业聚集区。 地铁3号线：地铁3号线番禺广场站出口，60万客流/日的地铁效应。连接天河的最佳枢纽带，承接天河地区至高的消费力！ 新光快速、华南快速：两条连通广州的交通枢纽，20分钟直达广州ＣＢＤ，形成广州上班，节假日番禺购物的潮流。 地面轨道枢纽：亚洲最大火车站、广珠轻轨、武广高铁。。。，形成一千公里的消费辐射。 莲花港：独有水域、连通港澳、轻松“不塞车”进入番禺休闲消费。 高速路网：２０分钟直达顺德、２５分钟直达佛山、３０分钟直达中山、３５分钟直达珠海、４５分钟直达深圳、１小时直达港澳，１小时的消费圈诞生。立足市桥核心位置，影响珠三角消费习惯，辐射更广。 空中网络枢纽：广州白云国际机场、澳门机场、香港机场、深圳机场、珠海机场五大机场互享。 2010年全区职工年平均工资40927元，增长15.4%。 城镇居民每百户家庭拥有彩电178台、空调器260台、家用电冰箱105台、家用洗衣机105台、家用电脑109台、移动电话247部、摩托车96辆、汽车23辆、组合音响64套。 年末城乡居民储蓄余额954.42亿元，比年初增长14.7%。 番禺地区共有大小楼盘60多个，常住人口约100多万。 项目优势 对于番禺来说，拥有全广州消费力人群第一位的美誉，却没有相匹配的时尚购物天堂。在今天，汇珑商业中心以15万平方米的超大规模，3000多个停车位，2万平方米的露天休闲广场。。。征服番禺。 汇珑商业中心位处“珠三角中心”市桥，是连通“珠三角富镇”于广州CBD的“咽喉”；同时作为政府目前重点反战的区域，随着“大广州”区域化消费发展趋势，市桥逐渐成为最大居住消费核心商圈的龙头。 汇珑商业中心由三大重点城市发展商圈环绕：市桥亚运商圈、万博商圈、汉溪长隆商圈，坐享广州创世纪商业规划机遇。 汇珑商业中心周边拥有海伦堡御苑、华景新城、海伦堡花样年华、新世纪花园、喜盈雅境、番禺奥园冠军城等众多大型高档住宅社区，聚集了市桥周边约30万人口的消费群。再加上外围的祈福新村规划人口13.5万，还有星河湾、锦绣香江、南国奥园、华南碧桂园、雅居乐等，凝聚100万核心消费群！ 首家引入流行于美国、巴黎、香港的时尚休闲体验式购物的商业模式，突破传统商业以单一购物的功能局限，一个以休闲体验为主导，集合大型百货商场、国际品牌超市、跨国饮食集团、名店街、专卖店、国际立体电影城、康体中心等多功能、多业态、超大面积的复合型商业航母。 项目8大价值输出 番禺第一个国际休闲体验购物mall，共享番禺大广州城中心商机。 多功能布局，零售、餐饮、娱乐、服务配套等各类业态，使客流量、成交量均匀倍数攀升。 商场、百货公司、名品城、美食、电影城、游乐中心等多业态模式、最大限度满足“一站式享乐。” 极富国际感的建筑规划，大大刺激顾客的消费欲望。 专业的物业管理，为商户和消费者提供国际水准的贴身服务。 专业运营，系统推广，不断优化经营，汇聚各方人流财源，确保项目必定旺场。 15万平方米超级商业航母，3000多个车位容量的智能停车场，2万多平方米超大露天休闲广场，前所未有的规模，成就核心商圈。 紧邻地铁3号线番禺广场站D出口。 项目各楼层规划 Thanks！ * 汇珑商业中心 规划篇 交通篇 经济篇 以上资料数据来源于番禺区政府统计局 人口篇 汉溪商圈 万博商圈 汇珑商业中心 市桥商圈 往顺德、南海 往中山、珠海 * * *