20120410_济南_三翔SOSA创智基地推介书(加形象演绎)概述.pptVIP

优化智能办公环境 济南最高端的数字化视频会议多功能大厅，可容纳100人同时召开商务视频会议，业主可享优先租赁及优惠特权。 私密商务谈判空间 6层商务交流平台西侧为您提供更私密、更休闲的商务洽谈及用餐空间，助力会议洽谈，让您的事业更功，本区域拟引进咖啡吧，红酒吧，雪茄吧等服务项目。 整合中介服务机构 资源整合，互利共赢。商务平台整合律师、会计、金融等企业发展相关中介服务机构，SOSA创智基地业主可以享受更便利、更快捷、更实惠的中介服务。 建立创意孵化功能 人性化设计的又一亮点。为创意办公人群提供更舒适的办公环境，迅速摆脱疲惫，激发创意运动。1300平米露天绿色休闲平台，私密淋浴空间（6档位）24小时热水供应、女性独立化妆间、尊贵氧吧、自助厨房等。 智力型企业，加班或许是经常的，在这里，您可以洗去一身的疲惫。这里是员工焕发精神，重启精神与创造力的所在。或许，许多的智慧，就在淋浴或者化妆的一瞬间。 尊贵氧吧设计 私密淋浴空间设计 自助厨房设计 女性独立化妆间设计 基础购物休闲功能 提供小超市，图书阅览休息功能。 图书阅览功能 基本购物功能 绿是这里永恒不变的主题 济南唯一立体生态式有氧型办公空间 三翔SOSA是艺术的展示廊，为您展示园林空间的极致延伸。将绿植、鲜花、艺术、生态等元素融入公共空间内，如观景平台的景观设置、绿色生态的植物饰面、艺术化的花饰等，使得公共空间更具有生态艺术韵味。 做济南最精致的平台园林 重在营造相对私密的沟通空间，构置天然的空间分隔景观，同时营造安静、悠闲的交流环境。 平台屋顶园林设置 平台花园，配以景观和休闲小品，最大程度提高绿化率 绿色商务空间，每层打造高绿化，高舒适的办公环境 三翔SOSA创智基地，每层配备**平米绿化平台，让您把办公搬进洋溢着绿色的世界。打造济南最纯粹的绿色办公空间，环境提升带来工作效率的提升。 立体空中园林——室内园林延伸 无处不在的园林—— 园林空间的内向延伸 大面积花墙的设计与办公空间的结合 大堂景观中心，局部点缀景观小品，丰富大堂环境，营造欢快的空间氛围，创造自然、优美、舒适的人性化商务办公环境。 独立大堂绿化设计 垂直空间绿化设计 写字楼上空（例如大堂上空）设置大花球或大花环，点缀垂直空间，让写字楼处处充满鲜花和绿色。 地上停车位均采用生态化设计，将实用性与公园化景观相结合。 车位周边种植绿植，采用矮灌木进行分割，车位地面采用植草砖。树木遮蔽整个停车场，而且停车场周围的植物可以吸收汽车排放的尾气。 地上停车场绿化 在SOSA办公空间，您可以随时随意享受绿色 现在就是未来 不做5A全能，却是3A极致，实用型智能化办公。 三翔SOSA创智基地，将依托济南强大的交通枢纽功能，打造3A极致的智能化办公服务体系，助力济南写字楼产业的服务平台、研发设计、商务办公的人性化、智能化、生态化的升级，借此，完善济南的智能化商务办公环境。 高端智能商务平台，完善济南智能化商务办公环境 5A智能化 之 办公自动化系统 济南唯一百兆光纤入户，打造济南极致的高速私人网络。速度高达1G，资讯传递，迅速通达世界。三翔预留未来频宽拓宽空间，从容应付未来20年网络科技的发展。 智能呼吸式玻璃幕墙——LOW-E镀膜双层中空玻璃 功能： 利用自然光实现照明 减少空调的使用 通过开启窗实现自然通风 通过遮阳百叶防止日晒 室内无眩光 利益： 比常规幕墙采暖节能40%-50%，制冷节能40%-60%，装机容量（空调系统）下降20%-30%. Low-e玻璃幕墙 Low-e玻璃功能示意 健康新风 经过滤后的室外空气，通过风道送入室内，不间断地更新室内污浊空气，在不开窗的情况下也可保持室内空气新鲜，有益身体健康。 新风系统噪音小，能耗小，寿命长，安装方便，易于维护。 会呼吸的写字楼——SOSA基地采用了瑞士新风系统，恒温、恒湿、恒氧。 进入口 出入口 新风系统 红色管线出风 蓝色管线进风 加班成本降低3倍·耗能/磨损减少30%·冷暖同时供给 办公区及公共区域分别设有智能烟感探测器探头、智能温感探头和喷淋设施 实现火灾检测和灭火设备的自动管理和控制，达到火灾预警、报警、火源精确定位和启动设备灭火等操作的全自动化 确认火警发生时自动启动火灾报警器，并开通紧急消防广播通知人员疏散，同时开启联动消防水泵和着火区喷淋系统扑灭火灾或控制火灾蔓延 5A体系之消防设施采用先进的自动消防报警系统及自动喷淋系统。 电梯远程监控服务系统 远程监控系统实现维修迅捷化。维修人员去故障梯之前就已知道该维修的项目，减少了维修服务的成本和时间。 感应式IC卡停车场电脑收费管理系统。将车场完全置于计算机管理下的高科技机电一体化产品。取代磁卡、接触式IC卡而成为新一代停车场的主流。 5A体系之楼宇