花木园林公司如何缴纳营业税-纳税人服务在线网.docVIP

顺 德 地 税 8月纳税辅导资料 佛（顺）印准字 ●征管动态 关于加强饮食、旅店业在免税期间发票管理的 ●咨询问答 ●编读往来 它是一盏“导航灯” ●小考场 税收知识竞赛题目选编（五） ●广而告之 顺德地税发票抽奖第三十期抽奖结果 【征管动态】 关于加强饮食、旅店业在免税期间发票管理的2003年5月1日至9月30日期间领购发票时，发票联（报销凭证）上加盖“本发票限在2003年9月30日前开具，过期无效”印章（超过去年同期水平10%）对于购买发票量异常的 五、根据《征管法》实施细则的规定，纳税人享受减税、免税待遇的，在减税、免税期间应当按规定办理纳税申报。因此，享受免税政策的纳税人仍必须按规定向主管税务机关申报。 六、9月20日后领购少量不需盖印“本发票限在2003年9月30日前开具，过期无效”印章的发票，以备国庆长假期期间使用（具体数量由确定）。 、必须2003年10月18日前核销第款所述盖有印章发票。6.5%缴纳。被保险个人按缴费工资基数的2%缴纳。 3、工伤保险费的缴费率：单位按缴费工资基数的1.3%缴纳。 4、失业保险费的缴费率：顺德户籍人员，单位按缴费工资基数的1%缴纳；被保险个人按缴费工资基数的1%缴纳；非顺德户籍人员单位按缴费工资基数的1%缴纳，本人不缴纳失业保险费。 三、从2003年7月起，经组织人事部门、劳动部门调入我区工作的人员，没有养老保险基金转入而需补缴交的，养老保险费按1243元为计算基数。” 【纳税向导】 花木园林公司应如何缴纳营业税 　　随着人民物质文化生活水平的不断提高，人们对周围环境的要求也发生了很大变化，不再满足于干净整洁的街道、宽敞明亮的办公室，特别是长期生活在高楼林立的都市中的城市居民，更希望家里家外、办公间、社区都绿意盎然，生机勃勃。于是花木园林公司也就应运而生，满足了人们不同层次的绿化需求。 　　那么，花木园林公司又该如何缴纳营业税呢？这就需要划分其经营活动，根据提供的各项应税劳务所适用的不同税目、税率，就其向客户收取的全部价款和价外费用，分别计算缴纳营业税。 　　据了解，目前，花木园林公司的经营活动主要有：园林绿化工程施工，花木销售、租赁、养护及病虫害防治等。 　　一、园林绿化工程施工项目，主要包括：小区绿化、人文景区绿化、住宅园林绿化等。根据国家税务总局《关于印发营业税问题解答（之一）的通知》（国税函发[1995]156号）明确规定：绿化工程往往与建筑工程相连，或者本身就是某个建筑工程的一个组成部分。例如，绿化与平整土地就分不开，而平整土地本身就属于建筑业中的“其他工程作业”。为了减少划分，便于征管，对绿化工程按“建筑业——其他工程作业”征收营业税。据此，花木园林公司进行园林绿化工程施工，应按3％的税率缴纳营业税。 二、花木租赁，是花木园林公司将其拥有的花齐植物租赁给客户定期摆放，根据花木的盆数计价，按期收取租赁费。租期内，由公司负责花木的养护、更换，期满后公司将花木收回。其所取得的花木租赁收入，应按“服务业——租赁业”缴纳5％的营业税。 　　三、花木养护及病虫害防治，是指花木园林公司利用自身的人员、技术，为客户的花木、园林提供保养、修护、病虫害防治等服务，其所取得的劳务收入， 应按“服务业——其他服务业”缴纳5％的营业税。 　　四、花木销售属于增值税的征税范围，不缴纳营业税。 （征管科 欧阳礼恒） 关于买卖二手房地产门前开票征税的有关问题 为了加强房地产二手市场的管理，区地税局对买卖二手房地产门前开票征税的有关问题明确如下： 一、门前开票应提供的资料： 1、原购买房地产的发票原件及复印件（自建房产除外），原件与复印件核对无误后退回纳税人； 2、转让二手房地产的合同； 3、受让方为非个人的，出具付款方证明。 二、门前开票计税营业额的确定： 1、转让方能提供原购置房地产的发票的，按转让房地产的全部收入减去房地产受让原价后的余额为营业额计算征收营业税； 2、转让方能提供原购置房地产的发票，但转让房地产的价格明显偏低的，按由国土部门提供的转让房地产核定标准价格（或评估部门出具的评估价格）减去房地产受让原价后的余额为营业额计算征收营业税； 3、转让方不能提供原购置房地产的发票，以及转让自建的生产经营用房，按转让房地产的收入全额征税，转让价格明显偏低的，按转让房地产的核定金额为营业额计算征税。 三、转让二手房地产企业所得税或个人所得税的征收 1、征收方式 转让二手房地产，如能提供房地产原购置的合法凭证的，应按查征方式征收企业所得税或个人所得税（即就转让二手房地产业务进行单独结算）；如不能提供房地产原购置的合法凭证的，则按带征的征收方式征收企业所得税或个人所得税。 2、转让二手房地产带征个人所得税或企业