长沙某商务楼施工组织设计(争创鲁班奖文明工地)_secret解决方案.doc

目 录 编制说明与编制依据…………………………………………………………..2 第一章 工程概况 4 第二章 施工准备 5 第三章 施工部署 10 第四章 施工方法 16 第五章 施工进度计划及保证措施 67 第六章 平面布置 70 第七章 工程质量目标及保证措施 72 第八章 安全文明施工保证措施 95 第九章 季节性施工措施 113 第十章 环境保护措施 114 第十一章工程质量回访、保修制度 116 编制说明与编制依据 一、编制说明 “**”商务区由四栋（地下室一层，1栋地上十五层，2栋地上十四层，3栋地上十四层，4栋地上十三层）框架剪力墙结构商务楼、二层裙楼和其他配套设施组成，地上建筑面积60282.74平方米,地下建筑面积为10961.96平方米。 本公司从施工方案、人员设置、机械配备、材料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配。我们已把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的集团整体实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交出让业主满意的精品。 在“**”商务区工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗旨，本着对业主高度负责的态度，按310天的合同控制工期进行合理安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到国家合格标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系及工地管理，通过有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。 在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流”活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，增效益、少花钱、多办事、办实事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投资的目的。 本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、安全、文明施工及降低成本、推广新技术等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。 本工程施工组织设计中，我们主要抓住以下二个重点问题： 1、地下一层砼结构施工中底板防渗防裂措施、外墙防渗裂措施、砼强度的控制； 2、膨胀加强带、变形缝的处理； 二、编制依据 1、**商务区工程合同； 2、**商务区工程施工图； 3、国家现行施工验收规范、标准及湖南省和长沙市有关施工规定； 4、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析； 5、本公司现有的劳动力、技术、机械设备能力和施工管理经验； 6、其他资料； 三、本次总承包工程的施工总目标 1、工程质量：结构合格、装饰合格、整体全优，质量技术保证资料齐全完备，观感得分为88分以上，确保合格工程，争创鲁班奖工程。 2、工程进度：确保业主要求的310天工期内完成承包工程，争取提前竣工。 3、安全生产：在整个施工期间，无重大伤亡事故；杜绝发生火灾事故，按“一标三规范”达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。 4、文明施工：创造市级文明安全工地，通过做好现场规划管理，使现场容貌达到一流水平。 四、本次工程承包范围 根据本工程合同，工程承包范围如下: 1、除本条第四款和第五款规定以外的施工图纸包含的其它土建、安装工程内容； 2、图纸会审及技术交底纪要内容； 3、设计变更、现场签证内容； 4、本次工程不包括的工程项目有：户外强电、综合布线、消防、弱电暖通、燃气、人防设备、铝合金门窗、地下室及屋面防水、入户门、门面门、室外2M以外及化粪池出水口以外工程不在承包范围内； 5、基础土方开挖、桩基础工程和挡土墙工程由发包人另行指定专业队伍与承包人签定分包合同。 第一章 工程概况 第一节 绪言 工程名称：“**”商务区 建设单位：**房地产开发有限公司 监理单位：**项目管理有限公司 设计单位：**设计有限公司 第二节 建筑概况 本工程共4栋，由连体地下车库和商业门面、商务楼组成，总设计：建筑等级：一级；耐火等级：一级。建筑防水等级为二级。 本工程注重环保，主要有害废气的排出或排至主体建筑最高处或在下风方向从高处排出室外。生活污水经化粪池处理后排放。 本工程为四栋13—15层建筑，地下一层。地下一层为车库，层高3.5米、4.4米、 3.85米、3.75米、3.3米。其余层高为3m。 本工程±0.000相当于绝对标高分别为77.3 m，78.6m，80.1 m，81.3m。本工程为六度抗震设防。 第三节　结构特征 一、基础形式： 本工程地下室层高3.5米，局部4.4