物业管理员国家职业资格四级理论知识模拟试卷解决方案.docVIP

物业管理员国家职业资格四级理论知识试卷 意 事 项 1、本试卷依据2003年颁布的《物业管理员》国家职业标准命制， 　考试时间：90分钟。 2、请在试卷标封处填写姓名、准考证号和所在单位的名称。 3、请仔细阅读答题要求，在规定位置填写答案。 得 分 得 分 评分人 一、单项选择题(第1题～第80题。选择一个正确的答案，将相应的字母填入题内的括号中。每题1分，满分80分。) 1．下面关于以德治国与依法治国的说法中。正确的是(　　)。 A、依法治国就是不讲道德或少讲道德 B、倡导以德治国要淡化法律的强制性 C、德治是目的。法治是手段 D、以德治国与依法治国相辅相成，相互促进 2．职业在社会生活中不包括(　　)方面的要素。 A、职业职责 B、职业权利 C、职业利益 D、职业技能 3．在职业道德活动中，符合“仪表端庄”具体要求的是(　　)。 A、着装华贵 B、鞋袜搭配合理 C、饰品俏丽 D、发型突出个性 4．作为一名技术人员，在技术研发过程中遇到非常大的困难的时候，我会(　　)。 A、即使没有结果．也要做下去 B、找个次之的方案替代 C、暂时放一放，先做其他的工作 D、找有经验的技术人员聊聊 5．小刘以假文凭应聘到某公司上班，很快就成为技术骨干。假如你是该公司经理，当发现小刘的真实情况后，你将对小刘采取哪一种做法？(　　) A、解聘 B、通报批评 C、降职使用 D、委婉批评，继续留用 6．经济型宾馆平均房价一般比同一个区域其他宾馆低(　　)左右。 A、5% B、10% C、20% D、30% 7．物业交易形式的多样性主要源于物业的(　　)。 A、个别性 B、位置固定性 C、寿命长久性 D、保值增值性 8．物业管理服务用房属于公用设施，其所有权归(　　)。 A、建设单位 B、全体业主 C、业主委员会 D、物业服务企业 9．董事会是公司的(　　)。 A、权力机构 B、监管机构 C、管理机构 D、经营决策机构 10．物业公司以目标为基础的部门划分实际上是以(　　)为中心的划分。 A、项目 B、管理 C、经营 D、服务 11．物业的所有权人身份认定通常是以是否取得(　　)为前提的。 A、租赁合同 B、身份证 C、合法的产权证 D、户口本 12．业主大会作出修改业主大会议事规则决定，应当经物业管理区域内(　　)的业主同意。 A、专有部分占建筑物总面积过1/3的业主且占总人数过1/3 B、专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数 C、专有部分占建筑物总面积过2/3的业主且占总人数过2/3 D、专有部分占建筑物总面积过3/4的业主且占总人数过3/4 13．通常将(　　)制定的管理规约成为临时管理规约。 A、业主 B、业主大会 C、业主委员会 D、开发建设单位 14．一个居住组团的规模大致是(　　)户，(　　)人。 A、200(400 600(1200 B、200(500 600(1500 C、300(700 1000(2000 D、300(1000 1000(3000 15．在以下说法中(　　)是不正确的。 A、目前，我国写字楼分类尚无统一的标准 B、商住型写字楼是指既能提供办公又能提供宿舍的写字楼 C、智能型写字楼是指具备高度自动化功能的写字楼 D、我国写字楼按功能可分为大型、中型、小型三类 16．下列不属于工业区的特点的是(　　)。 A、规划区域大 B、工业厂房建筑结构独特 C、基础设施配套要求高 D、环境不易污染 17．会所按经营形式分类可分为会员制会所和(　　)会所。 A、非盈利性 B、开放式 C、盈利性 D、娱乐式 18．国务院颁布实施的《物业管理条例》是(　　)物业管理行政法规。