中级财务会计-第六章 固定资产H.ppt

六、固定资产使用寿命、预计净残值、折旧方法的复核 1.固定资产使用寿命、净残值与原先估计 有差异的，应予调整； 第三节 固定资产折旧 第六章 至少每年终了时进行复核 2.与固定资产有关的经济利益预期实现方式 重大改变的，应改变固定资产折旧方法。 按会计估计变更处理 第四节 固定资产的后续计量 固定资产后续计量的内容 资本化后续支出 费用化后续支出 本节内容 第六章 固定资产后续支出 第四节 固定资产的后续计量 第六章 一、固定资产后续计量的内容 （一）固定资产折旧 （二）减值计提 （三）固定资产后续支出 第四节 固定资产的后续计量 第六章 二、固定资产后续支出 （一）含义 是指固定资产使用过程中发生的更新改造支出、修理费用等。 （二）后续支出的内容 日常修理支出 大修理支出 更新改造支出 装修支出等 （二）初始直接费用 在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的： 手续费 律师费 差旅费 印花税等 第六章 第二节 固定资产的初始计量 五、融资租入固定资产的初始计量 （三）最低租赁付款额 1.含义—— 是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值。 第六章 第二节 固定资产的初始计量 五、融资租入固定资产的初始计量 是指金额不固定、以时间长短以外的其他因素为依据计算的租金。 是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等。 在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值 长期应付款 2.最低租赁付款额的确定 各期支付的租金 优惠购价 由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值 第六章 五、融资租入固定资产的初始计量 （三）最低租赁付款额 第二节 固定资产的初始计量 （四）未确认融资费用 融资租入固定资产入账价值（不含初始直接费用） －最低租赁付款额 未确认融资费用 1.未确认融资费用的确定 第六章 五、融资租入固定资产的初始计量 第二节 固定资产的初始计量 （四）未确认融资费用 2.未确认融资费用分摊方法 各期摊销的融资费用＝ 各期初应付本金余额 ×融资费用分摊率 第六章 五、融资租入固定资产的初始计量 第二节 固定资产的初始计量 采用实际利率法 3.融资费用分摊率的确定 ①以出租人的租赁内含利率为贴现率计算最低租赁付款额现值，并以该现值做为资产入账价值 ②以合同利率为贴现率计算最低租赁付款额现值，并以该现值做为资产入账价值； ③以同期银行贷款利率为贴现率计算最低租赁付款额现值，并以该现值做为资产入账价值； ④以公允价值为资产入账价值： 需重新计算融资费用分摊率。 第六章 第二节 固定资产的初始计量 五、融资租入固定资产的初始计量 （四）未确认融资费用 “最低租赁付款额＝租赁资产公允价值”时的折现率 第六章 第二节 固定资产的初始计量 五、融资租入固定资产的初始计量 （五）账户设置 未确认融资费用 按债权人或长期应付款项目进行二级核算 ①融资租入固定资产形成的未确认融资费用 ②以分期付款方式购置资产形成的未确认融资费用 按实际利率法摊销未确认融资费用。 期末余额：未确认融资费用摊余价值 （六）账务处理 【资料6－8】2004年12月28日，发达公司与中华租赁公司签订一份租赁合同，主要条款如下： 租赁标的物：程控生产线； 租赁开始日：2005年1月1日； 租赁期：2005年1月1日～2007年12月31日； 租金支付方式：自租期开始日起每年年末支付租金1 000 000元 该生产线在2004年1月1日公允价值为2 600 000元； 租赁合同规定利率为8％； 该生产线为全新设备，估计使用年限为5年； 第六章 第二节 固定资产的初始计量 五、融资租入固定资产的初始计量 待续 （六）租赁开始日账务处理 续【资料6－8】 第六章 第二节 固定资产的初始计量 五、融资租入固定资产的初始计量 2006、2007两年，发达公司每年按该生产线所生产产品——微波炉的年销售收入的1%向中华租赁公司支付经营分享收入； 2006、2007年发达公司分别实现微波炉销售收入10 000 000和15 000 000元； 2007年12月31日，发达公司将设备退还中华租赁公司； 发达公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于该租赁项目的手续费、差旅费等共计10 000元，均用存款支付； 发达公司采用平均年限法计提固定资产折旧。 未确认融资费用分摊率 07.12.31 06.12.31 05.12.31 05.1.1 D=期初D-C C=A-B B＝期初D×实际利率 A 合计 应付本金余