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福建**汽车精品市场
可行性研究报告
天津市**商贸有限公司编制
目 录
项目概况
第二章 项目背景
第三章 市场现状与需求
第四章 项目选址及用地
第五章 建设方案及效益
第六章 组织机构设置及定员
项目组织与实施计划
投资估算及资金筹措
结 论
附 件 1天津福建商会推荐函
2给**市委 市政府申请函
3 汽车精品市场总平面图
福建**汽车精品市场
可行性研究报告
第一章 项目概况
项目名称:福建**汽车精品市场
建设单位:天津市**商贸有限公司
协建单位:福建省**市丹豪陶瓷有限公司
天津市天德物流有限公司
建设地点:福建省**市磁灶镇陶东路口
项目负责:王簪泽先生
联系电话:0595设内容:汽车用品商城、汽车配件市场、汽车美容市
场、汽车改装市场,办公及公寓大楼。
建设用地:40000 m2(60亩)
建筑面积:96000 m2
建设年限:二年
总投资: 35000.0万元人民币
项目背景
一、**市概况
**市地处闽东南沿海,与金门、台湾隔海相望,是全国著名侨乡和台湾汉族同胞的主要祖籍地之一,也是福建省加快闽东南开放开发、建设海峡西岸繁荣带的前沿区域。全市陆地面积649平方公里,海域面积6345平方公里。当地人口102万;外来务工人员常年保持在70万左右;旅居港澳台和海外的**同胞200多万。1992年5月撤县建市,同时被确定为福建省综合改革试验区。
改革开放以来,**市坚持以经济建设为中心,解放思想,扩大开放,国民经济和社会发展取得了令人瞩目的成就。**有纺织服装、制鞋、陶瓷石材、食品、轻工玩具等五大传统产业和车辆机械、精细化工、生物制药、纸制品、新型材料业等五大新兴产业,
年产值占全市工业总产值90%以上。被省政府确定为福建省装备制造业重点基地。
近年来,**牢固树立和落实科学发展观,按照“实现又好又
快发展,支撑带动海西建设”的要求,推进经济社会持续健康快速发展。进一步整合各种资源,凝聚各方力量,迎难而上,奋力拼搏,各项事业取得了新的明显进步。全市GDP达775.86亿元人民币,增长了11.9%;财政总收入突破80亿大关,达81.53亿元。
二、磁灶镇概况
项目所在地磁灶镇地处**市西北部,面积56平方公里,人口8.7万,福厦高速公路横贯而过,梅溪穿流其中。境内丘陵起伏,蕴含着丰富的瓷土资源。磁灶是**市建陶产业的主要集聚基地,也是闻名全国的建陶生产销售基地。改革开放以来,磁灶建陶产业历经萌芽起步、粗放经营、调整提高、持续发展的创业历程,已全面步入转型升级阶段,形成了以磁灶为核心,辐射周边乡镇的建筑陶瓷产业集群,产业发展潜力巨大,发展优势突出。
?在发展建陶支柱产业的同时,该镇深入实施项目带动战略,大力推进“产业结构调整”。特别是泉州出口加工区、泉州保税物流区、海峡西岸国际采购与区域物流中心、福建省印刷产业(**)基地等一批省市重点项目纷纷落户磁灶,将为磁灶新一轮飞跃发展提供良好的支撑平台,产生很强的辐射带动作用。“潮平两岸宽,风正一帆悬”。在新一轮发展征程中,磁灶镇将以打造民富镇强、和谐发展的全国建陶生产销售基地、现代化工贸强镇为目标,大力推进经济建设、城镇建设、新农村建设与和谐社会建设,努力实现经济社会又好又快发展,为福建省建设海峡西岸经济区多作贡献。
三、建设单位及协建单位简介:
建设单位
天津**商贸有限公司:
投资3亿多元人民币投资于1999年9月创办,位于天津滨海新区塘沽胡北路。其投资建设的塘沽滨海陶瓷批发市场(新区)市场占地面积300亩,距京津塘高速公路5公里,到天津港10公里,海陆交通方便,地理位置优越。现有广东、福建、浙江、山东等全国200余家厂家、经销商进驻市场,年销售额达12亿,年利税达8000多万元。
目前,市场已发展成为华北地区功能完善的大型专业建材批发市场,经营各种陶瓷品牌、卫生洁具、琉璃瓦、大理石、花岗岩、水暖器材等各种建筑装饰材料。
协建单位
1. 福建省**市丹豪陶瓷有限公司
创建于一九九0年,地处于名誉国内外的古陶之乡——福建省**市磁灶龟山工业区。多年来的辛勤耕耘,公司已发展成为占地200余亩,拥有意大利“西蒂”公司进口的全自动生产线等四条,年生产力达1000万平方米,产品种类齐备的大型企业。以科技引导产品研发,以自然的概念让产品更人性化。
公司采用意大利先进的陶瓷生产工艺,并与多家国内陶瓷院校的科研机构长期合作,共同研制和开发最新的陶瓷产品,引领市场消费时尚。先进的生产工艺,一流的陶瓷
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