工程管理重点解析.doc

工程造价管理及基本制度 工程造价的含义 投资者（业主）→指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用 市场交易→工程价格：预计或实际的建筑安装工程费用或建设工程总费用 计价的单件性 计价的多次性 工程计价的特征 计价的组合性 方法的多样性 投资估算：设备系数法、生产能力指数估算法 依据的复杂性 概预算：单价法、实物法 建安工程费 静态投资 设备和工器具购置费 建设期贷款利息 静态投资 工程建设其他费用 动态投资 相关税费 基本预备费 涨价预备费等 工程量误差引起的增减 建设项目总投资 生产性建设项目 固定资产投资+流动资产投资 非生产性建设项目 固定资产投资 基本建设投资 固定资产投资 更新改造投资 房地产开发投资 其他固定资产投资 建设项目工程造价=建设项目固定资产投资 建筑安装工程投资=建筑安装工程造价 工程造价管理 宏观层次的工程建设投资管理（主体是政府部门） 微观层次的工程项目费用管理（主体是各工程参建单位） 全寿命期造价管理 建设前期、建设期、使用期及拆除期