2012年定额仿古建筑工程计算规则要点.docVIP

　 册说明 一、仿古建筑工程预算定额：包括砖作工程，石作工程，琉璃砖砌体工程，混凝土及钢筋混凝土工程、木作工程，屋面工程，地面工程，抹灰工程，油饰彩画工程，工程水电费，措施项目共十一章。二、本定额适用于各类仿古建筑工程、旧址复建及易地复建的仿古建筑工程以及在新建小区和原有园林中新建、扩建的仿古建筑景点。三、有关檐高、层高的规定：（一）檐高：无台基的从自然地坪（有台基的从台基上表面）至檐下梁头下皮计算。（二）层高：首层从±0.00至首层顶部结构顶面的高度计算；其余各层的层高均以上下结构层顶面标高之差计算。四、工程成品保护费已包括在定额相应项目中，不得另行计算。五、本定额的机械费是指大型机械使用费。六、仿古建筑工程中设计有部分土建、装饰的项目，应执行第一册《房屋建筑与装饰工程预算定额》相应子目。七、定额中注明的材料材质、型号、规格与设计要求不同时，材料价格可以换算。八、预拌混凝土价格中不包括外加剂的费用，发生时另行计算。 建筑面积计算规则 一、计算建筑面积的范围（一）单层建筑不论其出檐层数及高度如何，均按一层计算建筑面积，其中：1．有台明的按台明外边线内包水平面积计算：2．无台明的：（1）有围护结构的，按围护结构外围水平面积计算。其中围护结构外有檐廊柱者，按檐廊柱外边线水平面积计算；围护结构的外边线未及构架柱外边线者，按构架柱外边线计算。（2）无围护结构的，按构架柱外边线水平面积计算。（二）多层建筑不论出檐层数如何，均按楼层（楼板分层或自然结构层）的分层水平面积总和计算其建筑面积。其中：1．首层建筑面积按上述单层建筑的规定计算；2．二层及二层以上的建筑面积，按上述单层建筑无台明的规定计算；（三）单层建筑或多层建筑楼层内，带有固定楼梯的局部楼层或内回廊者，按其局部楼层或回廊层的水平投影面积计算。（四）多层建筑的构架柱外带有围护装修或围护栏杆的挑台建筑面积，按构架柱外边线至挑台外边线之间水平投影面积的1/2计算。（五）坡地建筑、临水建筑或跨越建筑的首层构架柱外带有围栏的挑台建筑面积，按首层构架柱外边线至挑台外边线之间水平投影面积的1/2计算。二、不计算建筑面积的范围（一）单层或多层建筑中的无柱门罩、窗罩、雨篷、挑檐、无围护结构的挑台、台阶等。（二）无台明建筑呈多层建筑的突出墙面或构架柱外边线以外的部分，如墀头、墙垛和其他外檐装饰等。（三）牌楼、影壁、花架、月台、院墙及随墙门等。 　 第一章 砖作工程 说明及工程量计算规则 一、说明（一）本章包括：砌砖墙，贴砌砖，砖檐，墙帽，砖旋（拱）、门窗套，须弥座，影壁、看面墙、廊心墙，小构件及零星砌体等8节共143个子目。（二）本章各节均为砌筑、安装的综合子目，其中墙身砌筑已综合了拱形墙，云墙等因素。砌筑砂浆已分别综合在不同砌筑中，不得因局部提高等级而另行计算。（三）干摆、丝缝、淌白墙，衬里墙及其他墙身砌筑，均已包括除车棚券、砖拱券以外的各种券体，并包括透风砖雕刻、各种砖件的砍磨用工及材料砍磨损耗，不得另行计算。（四）遇有沟渠、驳岸砌砖时，均执行烧结标准砖内墙、挡土墙子目，其砖砌基础部分，应并人沟渠、驳岸体积内计算。（五）冰盘檐、梢子、挂檐（落）、方砖心、博风头等，均以不带雕饰的一般做法为准。如设计要求做雕饰时，其雕饰费用，另行计算。（六）各种砖博风定额均含博头及其所需附件。（七）各种砖檐、墙帽均含本身内衬充填的所需工料，不得另行计算。（八）各种墙帽，定额是按双面编制的，若只作单面，按相应定额基价乘以系数0.65。（九）影壁、看面墙、廊心墙中的花心、角花砖件按厂家制品。（十）定额中选用的古建砖件规格见附表一。二、工程量计算规则（一）干摆、丝缝、淌白墙面，贴砌各种面砖、花墙、均按图示面积以平方米计算。其中摆砌花饰以一砖（瓦）厚度为准，并综合了转角处的工料因素，计算面积时不扣除空花所占的面积。（二）烧结标准、毛石砌筑的各种墙、柱、均按图示尺寸以体积计算．其中砖檐、墙帽另行按相应子目执行，不得并人墙（柱）内计算。空花墙不扣除空洞部分体积。砖基础不分厚度和深度，均按图示尺寸以体积计算，不扣除大放脚丁字搭接重叠部分及管道（沟）穿墙洞孔所占体积，暖气沟挑砖亦不增加。砖基础的长度：外墙按中心线、内墙按净长线计算；高度按室内设计地面（±0.00）以下至砖基础大放脚下表面的高度计算。烧结标准砖的墙体厚度按附表二、附表三计算。（三）砖、石墙面勾缝按图示面积计算，不扣除门窗洞口面积，但洞口侧面也不增加；墙帽、檐子勾缝按垂直投影面积计算。（四）各种檐按单面长度计算。（五）各种墙帽按长度计算。（六）车棚券、砖拱券的砌筑，均按设计图示尺寸以体积计算。（七）干摆门窗套，按其中心线长度，分规格以长度计算。（八）须