黄石项目投资合作协议(NEW)解析.docVIP

湖北省黄石经济开发区管理委员会 葛洲坝集团第五工程有限公司 北京东方园林生态股份有限公司 湖北省（黄石）园林博览会园博园目议书 年 月 日 湖北省（黄石）园林博览会园博园目议书）生态股份有限公司博园项目议 1、项目名称：湖北省（黄石）园林博览会园博园2、项目所有工程3、项目地址：位于黄石市南部，大冶湖生态新区核心区域和大冶城区的东部，北靠滨湖大道，南临大冶湖。 4、项目内容：涉及工程场馆建设。 6.2亿元（大写：陆亿贰仟万元），包含景观工程及道路桥梁等费用约、园布展0.3元、展园建设0.2、场馆建设 实际总投资以三方认可并经审计结算确认结果为准。 2、资金投入方式 （1）自有资金投入：%（约1.86亿元）通过或其下同）出资公司为出资，股份占比%；乙方出资8，股份占比8%）公司成立后，甲两方股东借款或其他形式向项目公司分别投入3720、488亿元。 （2）贷款融资：.34亿元）由项目公司通过银行贷款3、投资回报 项目总投资自首期资金投入起至甲方全部回购还款前，甲方按实际投资金额及占用期限，给予项目公司投资回报，投资回报同期率浮%。 4、总投资及投资回报的来源 ，本项目纳入本级并提供总投资及的担保机制 银行的要求的纳入财政预算大决议资产有限公司及科技发展公司甲方对也提供相应担保 第二章 合作方式 第三条PPP模式 本项目采用PPP模式，项目公司以合法方式从甲方获得项目投资建设主体资格，并作为实施主体，具体承担项目的投融资、建设管理和移交等工作。乙方同时作为本项目的施工总承包人，负责项目的施工建设，其中场建筑工程取费（管理费及利润）下浮%，景观工程取费（管理费及利润）下浮%。 项目存续期为10年，其中建设期1年。 第五条 项目资产所有权 项目存续期内，项目资产归项目公司持有，单项工程所有的建(构)筑物、设施等管理、维护由项目公司负责并承担相应费用，其中对项目用地范围内的苗木进行养护并按半年支付，具体标准 甲方全额回购还款后，项目资产所有权转移至甲方。 第六条 工程款支付 乙方成为本项目的施工总承包人后， 1、项目公司股东70%支付对应款项； 3、工程竣工验收且审计完成3日内支付至工程结算总价款的90%； 4、工程工后（保期无质量 第七条 项目回购及支付方式 甲方按以下约定的期限及金额回购（偿还）项目公司投资及回报： 1、需回购的投资及回报的金额：项目总投资、投资回报等。 2、回购期：第一年目支付任何费用，按年%等额购资产及股东股权七年至第年为项目经营期按实发生养护费用支付。等额本金模式项目资产的运营管理） 项目公司设董事会，具体设置办法按股东协议及公司章程执行向项目公司支付投资及回报，偿还完毕后，方一次性将项目公司股权转移给甲方。 投资施工一体化7月31日前保质保量未按期完成，承担相应程造的%的违约。 4、乙方承诺在拿到合法中标通知书一天内进场于七天内开展实质性施工则，甲方有权在内终止协议初步的下议议履行权利义务正式 第十五条 就本协议解释、履行等产生的各项争议，甲乙双方同意提交武汉议为《》 社会资本方（乙方） 社会资本方（乙方） 法定代表人（或授权代表）：（签字） 签字日期： 年 月 日 签字地点：北京 3 / 8