黄土梁子幼儿园规划解析.docVIP

HTY Chengde HongTongYuan Engineering Construction Supervision Co., Ltd. 平泉县黄土梁子镇中心幼儿园新建生活、活动、教学及辅助用房工程 监 理 规 划 编制：————————— 批准：————————— 日期：————————— 承德宏通源工程建设监理有限公司 目录 一、工程概况 二、监理工作范围 三、监理工作内容 四、监理工作目标 五、监理工作依据 六、项目监理机构的组织形式 七、项目监理机构的人员配备计划 八、项目监理机构的人员岗位职 九、监理工作程序 十、监理工作方法及措施 十一、监理工作制度 一、工程概况: 1、工程名称：平泉县黄土梁子镇中心幼儿园新建生活、活动、教学及辅助用房工程 2、建设单位：平泉县黄土梁子镇中心小学 3、建设地址：平泉县黄土梁子镇 4、建筑面积：1600m 2 5、建筑结构类型：框架结构，两层 6、预计工程投资总额：220万元 7、预计工期：2012年4月1日至2012年9月30日 8、工程质量要求：合格 9、设计单位：承德市建筑设计研究院有限公司 10、施工单位：承德南岭建筑工程股份合作公司 11、勘察单位：承德市建筑设计研究院有限公司 二、 监理工作范围： 本工程施工阶段及工程竣工验收的监理工作。 三、 监理工作内容： 投资控制；进度控制造价人才网；质量控制；合同管理；信息管理；安全管理；组织协调 1、 投资控制 1） 审查施工单位月、季度计量报表，认真核对其工程数量，不超计、不漏计，严格按合同规定进行工程监理计量支付签证。 2） 建立计量支付签证的各项工程质量合格、数量准确； 3） 建立支付台账，定期与施工单位核对清算； 4） 按业主授权和施工合同的规定审核变更设计； 2 、 进度控制 1） 督促施工单位严格按施工合用规定的工期组织施工。 2） 审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取对策。 3） 建立工程进度台帐，核对工程形象进度，按月向业主报告施工计划执行情况、工程进度及存在的问题。 3、 质量控制 1） 对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪监理，签署重要的分项工程、分部工程和单位工程质量评定表； 2） 对施工测量、放样等进行检查，对发现的质量问题应及时通知施工单位纠正，并做好监理记录； 3） 检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并应查验试验、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用； 4） 监督施工单位严格按照施工规范、设计图纸要求进行施工，严格执行施工合同； 5） 对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查； 6） 检查施工单位的工程自检工作，数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评定； 7） 对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确； 8） 监督施工单位对各类土木和混凝土试件按规定进行检查和抽查； 9） 监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录； 10） 对严重、重大质量事故以及其他紧急情况，总监理工程师应及时发布工程暂停令； 11） 监督、检查施工单位及时整改竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告，提出监理意见； 12） 根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告 13） 组织工程予验收，参与业主组织的竣工验收。 4、 合同管理内容 1） 拟定建设工程合同管理制度； 2） 合同执行情况的分析和跟踪管理； 3） 协助业主处理与工程有关的索赔事宜。 5、 信息管理的内容 1）组织项目基本情况信息的收集并系统化； 2）项目报告及各种资料的规定； 3）建立项目管理信息系统流程在实际工作中保证这个系统正常运行，并控制信息流； 6、 施工阶段的安全管理 1） 发现存在安全隐患的，要求施工单位整改或停工处理； 2） 施工单位不整改或不停止施工的，及时向有关部门报告； 7、 组织协调的工作内容 1）项目监理机构内部协调 2）与施工单位项目经理关系的协调 。 3）进度问题的协调 4）质量问题的协调 5）承包单位违约的处理 6）合同争议的协调 7）与设计单位的协调 8）与政府部门及其他单位的协调 四、 监理工作目标 1、投资控制目标：预计投资2