金地翠园市场开发策略摘要.docVIP

前 言 一、本物业SWOT分析 二、本物业市场营销策略 （一）进攻战略 （二）营销战术 （三）营销手段 （四）市场推广主题 三、本物业开发步骤策略 前 言 金地翠园作为漯河市进行“第二次革命”的住宅楼盘，在营销推广及手段上要具有实战性及前瞻性。本方案的制定，信证在充分了解和把握漯河房地产市场的基础上，针对目前楼市的现状，结合房地产发展的实际情况，本着“创新、高效、实战”的原则而制定的，力求通过正确的战略思想，使本案得以在市场上独树一帜，使本案达快速销售之目的，在营销和物业品牌的塑造上取得空前的成功。 一、本物业SWOT分析 SWOT分析即市场分析，就是对本案的优势、劣势、机会、威胁以及产品本身的卖点与抗性作一个客观的分析，以便在营销推广中更好地规避不利因素，突出卖点。依据本案的市场实态以及漯河市楼盘竞争状况分析如下: （一）优势 ● 位置优越 本案处于漯河市泰山路与滨河公园旁的有利位置，交通便利，购物方便，生活等设施较全。 ● 配套完善 本案周边超市、邮局、医院、学校、宾馆饭店、菜市场、休闲娱乐等生活设施齐全。 ● 市场潜力大 由于本案具有较好的环境优势，金地翠园的开发将会