房屋装饰装修申请表要点.docVIP

南山区教育信息大厦 房屋装饰装修申请表 姓 名： 房 号： 教育信息大厦物业办 前 言 尊敬的客户： 欢迎您入场装修您所承租的物业，并预祝您开工大吉。恭喜您早日乔迁新居所。在此之前敬请详细阅读本手册相关内容，以便我们为您提供更快捷的服务。 谢 谢！ 教育信息大厦物业办 装 修 平 面 图 房屋装饰装修工程流程图 房屋装饰装修指南 房屋进行装饰装修须由承租人提前三天到物业办申请，并提交《房屋装饰装修申请表》。 申请人应如实申报房屋装修项目，同时签订《房屋装饰装修管理承诺书》，申请时还须提交《信息大厦房屋租赁合同》。 申请人应向物业办提供承建商的营业执照、资质证书、装修合同（复印件加盖红章），由物业办审核其资格。 小心防火，装修单位在开工前配备2个灭火器，如装修过程中需要进行电焊等动火作业时，必须自备沙袋一包。 如申请人需要，物业办可提供房屋的相关图纸，并指明各类承重墙、柱、梁及其他关键部位的位置。 申请人应向物业办提供装修施工图（含平面图、电路图、给排水图等）。 装修申请获批准后，装修承建商携带工人身份证复印件壹张及免冠照片贰张到物业办办理施工人员登记手续，签订《装修施工治安消防责任书》，同时办理《室内装修许可证》及《装修施工人员出入证》。 申请人应向物业办提供与业主协议复印件及装修现场负责人联系方式。 房屋装修期间，物业办将派人对装修项目、安全、卫生、作业时间等方面进行检查，装修承建商应给予积极配合并对物业办提出的问题及时进行整改。 装修单位如因装修引起自家或领导墙面开裂、楼宇结构等问题，概由申请人负责。 十一、1、装修完毕，申请人应及时到物业办退还《装修施工人员出入证》。 2、若验收通过并经过2个月观察合格后，退还装修质量保证金； 3、若发现工程有违反装修规定者，申请人必须在指定时间内整改。若延误整改物业办将派员代为处理，费用直接从保证金扣除。若质量保证金不足以抵偿，申请人须另缴不足之数。 十二、为方便客户，物业办提供“灭火器租用”、“有偿搬运”等服务项目。 房屋装饰装修管理承诺书 本为（司）为 楼 号单位/客户，现委托 公司进行该房屋的装修。在装修过程中，本人及装修承建商承诺严格按国家、深圳市物业管理有关法规、《深圳市城市房屋装饰装修管理条例》及《信息大厦装饰装修管理规定》实施房屋装修。 客户（签名）： 装修承建商（签名或盖章）： 年 月 日 年 月 日 教育信息大厦装饰装修须知 客户/装修承建商 客户应确保装修承建商到物业办理《室内装修许可证》、施工人员登记手续并办理《装修施工人员出入证》；物业办检查中若发现无证施工人员，将强制其离开本大厦； 客户应确保装修承建商服从物业办的管理，并遵守大厦内一切管理规定，如装修承建商不服从管理的，物业办将强制该承建商施工人员迁离本大厦； 在装修过程中临时增加装修项目，客户须报物业办审核批准后方可进行； 施工人员在装修期间，未经允许，严禁留舍过夜，不得擅自进入其他单位，否则，物业办将收回其临时工作证，并不允许该施工人员在本大厦继续施工，由此引起的一切后果，均由承建商负责。 费用收取 客户须向物业办缴纳装修质量保证金1000元； 装修承建商须向物业办缴纳装修质量保证金1000元； 《装修施工人员出入证》工本费5元/张，有效期1个月，过期可延期； 垃圾由承建商自行清运； 2KG灭火器（2个）：150元/个；若为租用：押金150元/个，5元/个/天； 装修期公共设施维护费50元/户。 承重结构 房屋承重结构（包括承重墙、柱、梁、板等）的位置、尺寸、强度、负荷都是经过严格计算得出，任何情况下不得随意凿打，更不能开洞或开门。 电线的敷设和电器的安装，客户应聘请持有操作证的专业人员进行施工，并按照安全用电规范操作实施； 电器的总容量不应大于原设计的负荷；户内须安装容量适中的漏电短路器；空调、照明、插座须敷设独立回路。 给排水 给排水管道的改造和施工必须保证其他客户管道的安全使用； 装修时应对卫生洁具、地漏、下水管道等采取有效的防护措施； 如因施工原因造成堵塞，由客户负责清理疏通并承担一切费用； 在改造排水管道时，严禁将生活污水排入雨水管道。 防水 对洗手间、小阳台等部位施工时应注意防水处理。如因施工原因破坏防水层造成楼板渗漏水，由客户负责修复并承担一切费用。 装修材料 装修材料须尽量采用防火材料、环保材料； 地板饰面装修材料厚度一般不得超过10毫米； 装修用沙