三泰房地产开发公司中央公寓建设项目投资建设可行性研究论证报告.docVIP

三泰大厦改建工程 可 行 性 研 究 报 告 目 录 第一章 总论 5 1.1、项目概况： 5 1.2、可行性研究报告编制依据 6 1.3、编制范围与编制原则 6 1.4、编制单位 7 1.5、项目建设单位的基本情况 8 1.6项目主要技术经济指标 8 第二章 项目背景及建设的必要性 9 2.1、项目建设背景 9 2.2、项目投资环境 10 2.3、项目建设的必要性 13 第三章 建设地址及建设条件 15 3.1、项目选址 15 3.2、建筑土地权属 15 3.3、永州市冷水滩区概况 15 3.4、建设条件 17 第四章 项目建设规模、内容及设计方案 20 4.1、项目建筑设计指导思想 20 4.2、项目总体规划布局方案 20 4.3、建筑方案 21 4.4、结构设计 21 4.5、给排水设计 24 4.6、采暖通风设计 25 4.7、电气设计 26 第五章 环境影响分析 28 5.1、施工期的环境影响 28 5.2、绿化原则 30 5.3、环境影响评价 30 5.4、消防 30 第六章 节能措施 32 6.1、设计依据 32 6.2、建筑节能设计原则 33 6.3、节能设计内容及措施 34 6.4、节水措施 36 6.5、项目能耗估算 37 第七章 劳动卫、消防与实施进度 39 7.1、指导思想 39