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江苏裕祥装饰工程有限公司
工程项目管理改革办法
一、改革的指导思想
为顺应公司改革的形势,提高项目管理人员的管理能力和综合素质,提升项目部的管理水平,积极探索工程管理的新思路,为促进企业管理水平上台阶。
二、改革的目的
实行项目管理人员的工资报酬与工程管理效益挂钩,通过工程指标内部承包,增强项目管理人员的工作热情和责任心,提高项目管理人员的经济收入,让员工与企业共同发展。
改革涉及的对象
项目经理、项目部其他管理人员。
四、改革的形式
工程内部承包采取以下五种形式:
费用承包,利润分成
工程项目实施管理期间(自接受《工程任务通知书》之日起至工程完工后竣工资料和工程决算上交之日止),实行“基础工资+工程奖金”的形式取得报酬。即:承包期间公司按月发给基础工资;完成承包工程项目管理目标(工期、质量、安全、成本等),按本承包管理工程项目获取的净利润【净利润=工程决算审定价-(工程直接成本+工程间接成本+企业综合管理费8%)】的 %提取工程管理奖金,用于对项目部全体人员(包括:现场其他项目管理人员和材料员)的奖励。其中,项目承包人个人获取的奖金应不低于所提取工程管理奖金总额的 40 %。
名词解释:
净利润:是指该工程项目决算审定价扣除工程所有成本和各种应分摊的费用、企业综合管理费、税金及提留发展基金后剩余的纯利润;
工程决算审定价:是指工程决算经审计部门审计确定的工程造价(也称工程结算价);
工程直接成本:是指本工程所使用的各种主辅材料费、材料采购运输(搬运)费、现场临时设施(包括水电、消防、安全及文明施工设施)、施工人工费、现场管理人员工资、现场经费和各种税费等,按实计算;
工程间接成本:是指本工程前期发生的各种费用、公司相关职能部门配合服务人员的工资及费用、项目管理人员的基础工资及社会保险费等,按实计算;
综合管理费:是指公司办公场所和工程资金银行利息、公司固定资产及办公费用分摊、公司应提的企业综合管理费用等,按工程决算审定价的 %计算;
企业发展基金:是指公司用于再发展而提留的基金,按工程决算审定价的 %计算;
(上述名词中包含的内容是公司内部确定的,由公司财务部负责解释)
(二)固定利润上交,超额完成利润分成
工程项目实施管理期间(自接受《工程任务通知书》之日起至工程完工后竣工资料和工程决算上交之日止),实行“基础工资+超额利润分成”的形式取得报酬。即:承包期间公司按月发给基础工资;完成承包工程项目管理目标(工期、质量、安全等)和应上交的净利润指标后,超额实现的净利润,公司与工程项目承包人进行分成。承包人对获得的超额利润分成部分有权进行分配,用于对现场其他项目管理人员和材料员的奖励(其中,项目承包人个人所得不低于40%)。
超额完成的利润分成办法:
(1)超过在 0 %至5 %的部分,项目部按20 %提取;
(2)超过在 5.1 %至7.5 %的部分,项目部按30 %提取;
(3)超过在 7.6 %至10 %的部分,项目部按40 %提取;
(4)超过10 %以上的部分,项目部按50 %提取;
注:按工程款回收比例进行发放。
未能完成经济指标的责任处罚: (1)欠缺1 %以内,扣除项目部人员原有经济待遇和基本工资差额的40 %; (2)欠缺1%至2 %的;扣除项目部人员原有经济待遇和基本工资差额的80 % (3)欠缺3%至4 %的;项目部人员只拿基础工资; (4)欠缺4%以上的;项目部人员待岗只拿生活费。
固定人工费承包,提取工程管理费
工程项目实施管理期间(自接受《工程任务通知书》之日起至工程完工后竣工资料和工程决算上交之日止),实行“基础工资+工程管理费”的形式取得工资报酬。即:承包期间公司按月发给基础工资;项目经理对该工程施工人工费(根据公司内部人工费定额标准核定)实行总额承包,节约归己,超额自负;按公司核定的人工费总额的 %提取项目管理费,作为项目管理奖金。承包人对获取的项目管理费有权进行分配,用于对现场其他项目管理人员和材料员的奖励(其中,项目承包人个人所得不低于40%)。
基础工资+工程签证总量提成
工程项目实施管理期间(自接受《工程任务通知书》之日起至工程完工后竣工资料和工程决算上交之日止),实行“基础工资+工程签证总量提成”的形式取得工资报酬。即:承包期间公司按月发给基础工资;工程增加的签证项目按签证增加总价的百分比提成,作为项目管理人员奖金。承包人对获取的项目管理费有权进行分配,用于对现场其他项目管理人员和材料员的奖励(其中,项目承包人个人所得不低于40%)。具体提成标准为:
签证增加项目总价占原工程承包合同总价10%~20%的,项目部提取签证增加总价的2%;
签证增加项目总价占原工程承包合同总价21%~40%的,项目部提取签证增加总价的3%;
签证增
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