室外总体监理规划详解.doc

伟志集团汉中服装产业园室外工程 施工阶段 监 理 规 划 JZ-28D10-01-2014 批准： 审核： 编制： 汉中市工程建设监理公司 2015年7月2日 伟志集团汉中服装产业园室外总体工程（施工阶段） 监理规划 工程名称：伟志集团汉中服装产业园室外总体工程 建设地点：汉中市汉台区河东店镇 建设单位：陕西伟志集团股份有限公司 勘察单位：陕西建科岩土工程公司 设计单位：上海中建建筑设计院有限公司 承包单位：陕西劲晖建筑工程有限公司 监理单位：汉中市工程建设监理公司 汉中市工程建设监理公司 第七十五项目部 2015年7月2日 目录 1、工程概况 2、监理工作范围 3、监理工作内容 4、监理工作的指导思想与工作目标 5、监理工作依据 6、项目监理的组织形式 7、项目监理机构监理人员配备计划及人员岗位职责 8、监理工作程序 9、监理工作方法及措施 10、合同管理、信息管理和组织协调 11、工程重要关键部位及危险性较大工程控制 12、安全监理控制 13、文明施工及节能环保监理控制 14、监理工作制度 15、监理设施 16、监理人员守则 第一章 工程项目概况 本工程为伟志集团汉中服装产业园室外总体工程，施工现场已有建筑物为公租房、职工食堂、设备用房、1#厂房一区、二区等，均为新建待用的建筑物，该工程为满足以上建筑物的功能使用要求而新建造的室外工程。主要内容: 园区道路施工；室外给水、排水管道安装；室外污水、雨水管道安装；室外蒸汽管道安装；室外电气安装；室外化粪池施工；室外地面硬质铺装；室外绿化、停车位施工。 第二章 监理工作范围 建设单位提供的由上海中建建筑设计院有限责任公司设计的施工图纸范围内（包括土建、水暖、电气、绿化及施工图纸变更等）施工阶段监理。 第三章 监理工作内容 本工程施工图纸范围内施工阶段的质量、进度、造价（不含施工图预算）、安全控制及合同管理、信息管理和系统内组织协调工作。 该工程的土建工程监理工作如下： 路基开挖及回填，级配砂加石回填、稳定砂铺设、混凝土路面浇筑、管沟开挖及回填、人行道及园路透水砖铺设。 该工程的安装工程监理工作内容如下： 给水、排水管道敷设安装、蒸汽管道的敷设以及各类管道的打压、冲洗、试水。 该工程的电气工程监理工作内容如下： 电缆的铺设，调试，电器设备的安装调试等。 该工程的绿化工程监理工作内容如下： 绿化用地整理、草皮铺设 第四章 监理工作的指导思想与工作目标 一、监理工作的指导思想： 1、本工程项目监理机构总监理工程师和全体监理人员将本着“规范监理行为，提供满意服务，实现合同承诺。注重持续改进”的质量方针和“守法、诚信、公正、科学”的执业准则，尽职尽责的为业主提供满意服务。 2、质量控制室监理工作的核心。这个工程特点，1坚持“严格监理，热情服务，实事求是，公证科学” 和“先审核后实施”、“上道工序验收不合格，不得进行下道工序”的基本原则；2执行国家现行规范和强制性标准；3做到事前有控制，事中有检查，事后有复核。 3、严格控制变更、签证、索赔和其他新增工程费用的发生，做到费用按定额，调整按政策，付款有依据。 4、严格审查总施工进度计划和月进度施工计划。在工程项目实施过程中，随时掌握工程进度，进行实际值与计划值比较。如有偏差，随时进行调整。 5、坚持以顾客为关注焦点，持续改进监理工作。 6、公正、独立、自主的开展工作，维护建设单位和承包单位的合法权益。 二、监理工作目标： 1、工程质量目标：工程质量达到施工合同内约定的质量等级----合格。 2、工程进度目标：工期达到施工合同内约定的工期：总工期80天。开工日期：2015年7月8日，竣工日期：2015年9月28日。 3、工程造价目标：合同总造价：503万元。对工程进度款严格按月度计量，做到计量真实。准确审核月已完成工程量，防止施工方虚报冒算，提前计量，提前透支进度款，给业主方造成经济压力。 严格控制工程变更，对新增工程内容、现场签证等严格执行合同规定程序及处理办法。严格审核工程量，按施工承包合同约定的计价条款、计算原则、依据定额，进行审查工程结算，为业主把好投资官，保护业主的利益不受损失。 4、安全管理目标：施工期间工地无重大人身伤亡事故发生。 第五章 监理工作依据 一、国家和地方颁布的有关工程建设的法律、法规、调理和文件等。 二、《建设工程监理规范》GB50319----2000。 三、国家现行设计和施工规范、规程、标准和强制性标准。 四、有关部门批准的工程项目建设文件，本工程项目施工图纸，相关标准图、设计变更等。 五、施工承包合同和其他有关合同，经监理批准的施工组织设计（方案）等。 六、施工招、投标文件，补充协议和会议纪要等。 七、《建设