造价培训(市政)tmp详解.doc

造价员考试章节重点 第一章，重点第一、四节； 第二章，重点第一、三节； 第三章，均为重点； 第四章，均为重点； 第五章，重点第一、二、三、四、五节； 第六章，重点第三、四、五节； 第七章，重点第一、二、三、四节； 第八章，重点第二节； 第九章，重点第三、四节； 第十章，重点第二、三、五节。 工程造价管理概论 ?第一节 建设工程造价运动 ?一、工程造价基本概念 ?1．工程造价两种含义： ?（1）广义的概念：工程全部固定资产投资费用， ?属于投资管理范畴，主体是投资者， ?目标是决策正确性，完善功能，降低成本。 ?（2）狭义的概念：工程承发包价格， ?属于价格管理范畴，主体是承包商，目标是利润最大化。 ? 2．工程造价的特点 （1）大额性（2）差异性（3）动态性 （4）层次性——建设工程总造价、单项工程造价、单位工程造价、分部工程造价、分项工程造价（5）兼容性 4．如何实现各项职能 工程造价职能的实现，主要是市场竞争机制的形成。 首先，投资者、承包商和劳务提供者要使自己成为市场主体； 其次，给承包商创造平等竞争的条件； 第三，规范建筑市场和市场主体的经济行为； 最后，建立价格信息系统。 5．工程造价的作用 （1）是项目决策的依据，工程造价是项目财务分析和经济评价的重要依据。 （2）制定投资计划和控制投资的依据，正确的投资计划有助于合理和有效的使用资金。 （3）筹集资金的依据，