客家文化风情园及三百山沿线旅游开发项目投资建设可行性论证研究报告.docVIP

安远县客家文化风情园曁三百山沿线 旅游开发 项 目 建 议 书 安远县客家文化风情园曁三百山沿线旅游开发 项目建议书 第一章 总论 一、项目名称：安远县客家文化风情园暨三百山沿线旅游开发项目。 二、建设地点：安远县孔田镇大围至三百山虎岗公路沿线。 三、建设内容及规模： 1、建设客家风情公园。结合周边的脐橙园和农田建设160亩的建设客家风情公园及农家乐庄园。建设无公害脐橙园、茶园、菜园、水稻种植园计60亩；建设客家农民工具成列及演示区2000平方米；建设客家婚嫁及采茶戏表演区4000平方米；农家乐餐饮服务区4000平方米；建设鱼塘及垂钓休闲区30亩。 2、建设三百山度假村。项目占地300亩，主要建设情侣吊脚屋20处2000平方米、林间宾馆2000平方米、星级酒店8000平方米；建设高尔夫练习场、网球场、赛马场等狂欢活力区60亩；旅游小商品、山货、盆景、无公害瓜果蔬菜、脐橙交易中心区占地6000平方米；中旅社、车队、400台停车区；旅游小商品加工厂2000平方米。 3、别墅开发。占地100亩，开发建设单体式及连体式别墅200栋，总建筑面积40000平方米。 四、建设期限：项目可分二期实施，第一期主要建设客家风情公园；农家乐庄园；建设建设三百山度假村。第二期进行别墅开发。第一期建设年限2年，第二期2年。 五、投资概算：1.53亿元，第一期投资7300万元。 六、效益分析； 正