建筑门窗施工合同(郑国伟)报告方案.doc

建筑门窗施工合同 甲方（发包方）：罗建明等户 乙方（承包方）： 甲方住宅工程施工项目，特委托乙方承包铝合金窗与卷门施工工程，为明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平、诚信、互利的原则，经甲乙双方协商达成以下协议： 一、工程项目 1、工程名称：罗建明等户住宅楼 2、工程地点：上高县上棠公路北侧镜山脚下 二、承包范围及要求 1、甲方将住宅楼门窗工程以包工包料的形式给乙方承包。 2、乙方承担施工过程中所需用的一切材料、人工费。 3、质量标准：A、不限品牌，1.2mm厚铝材；B、4mm厚的中控玻璃；C、确保美观，工艺精湛，好开启。 三、承包价格：窗 元/平方米，门 元/平方米。 四、付款方式：按时完成，退还保证金，验收合格一个月内付清85%的工程款（含介绍绝对成交一套房的首付或全款，余款每满壹年无息返5%到返修无质量问题全清止）。 五、工期要求： 1、合同签订10天内必须开工。 2、不管任何原因签订合同起40天内必保证验收交户。 3、由于乙方其它原因造成延误工期，甲方可权另请他人，拒付所有工程款，合同保证金没收。 六、安全生产、文明施工 1、在施工过程中，应遵守《建筑安装工程安全流程》、《建筑安装工作安全操作规程》和其它相关法律法规。必须做到安全生产、文明施工，对员工要加强安全意识教育，做到职责分明，配备专职安全员负责现场安全。 2、施工现场要有明显的安全标志和防护设施，乙方在施工中发生的安全责任事故均由乙方承担全部经济责任与甲方无关。 七、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字后生效。 发包方签字： 承包方签字： 年 月 日 住宅项目车库(储藏室)使用权出售协议 甲方(出卖人)： 电话: 通讯地址： 身份证／护照号码： 乙方(受卖人)： 电话： 通讯地址： 身份证／护照号码： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，乙方已对甲方开发建设的房地产业项目的车库(或储藏室)作了充分了解，现决定购买该车库(或储藏室)，并经双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上达成如下协议： 一、甲方开发建设的房地产业项目，土地使用权以出让方式取得，本车库(或储藏室)土地使用年限与乙方所购房地产项目的住宅土地年限一致。乙方购买甲方开发的住宅楼下的 号车库(或储藏室)，面积为 平方米，设计用途为车库(或储藏室)。该车库(或储藏室)的使用权年限原则以土地使用权年限为准，如遇国家及省、市政策调整，按新调整政策执行。 二、计价方式和价款 双方约定按照面积计算该车库(或储藏室)价款，该车库(或储藏室)单价为人民币 元／平方米；总价为人民币 元。(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整。) 三、付款方式及期限 乙方采取一次性付款方式付款，即在签定本协议时一次性付清。 四、甲方承诺该车库(或储藏室)于所购住宅同期交付使用。 五、乙方自行承担该车库(或储藏室)物业管理的有关费用。 六、本协议所列买受方通讯地址、联系电话均为准确的，若有变更，乙方应及时以书面形式通知甲方，否则造成的延误责任均由乙方承担。 七、本协议在双方自愿的情况下达成，该车库(或储藏室)只有使用权，没有所有权(即不办产权证、土地证)，如乙方或国家政策要求办证，一切费用由乙方承担。该车库(或储藏室)不通煤气、不通自来水、不通电。 八、本协议一式二份，双方各执一份，自双方签字后生效。 甲方(签字)： 乙方(签字)： 年 月 日 合 同 书 甲方： 乙方： 甲方在友谊广场上400米（上棠路北侧路口）兴建的青年嘉苑住宅楼，底层为车库、杂物间，第二层以上为住房。为明确双方责任、权利，本着平等、自愿、互利的原则，经双方协商同意，达成如下合同条款： 一、购房层数、户型及车库、杂物间编号：住房第 单元 层， 户型， 号【杂物间】【车库】面积 ㎡。 二、计算方法：售价为 元/㎡，计人民币 元，总价款约 元（小写）， 拾 万 仟 佰 拾 元整（大写）。 三、付款方式：1、凡购房者须预交房款叁仟元整，抵购房款，10日内签订合同有效（含合同签定日）首付30%以上，若签合同时一次性付清首付款的，也认同定金叁仟元。余款即二、三期付款待房屋产权证办成交付时全清。（时间以电话、短信、微信通知七日内为准，不得借故拖延，否则视为违约）。 2、乙方选择一次性付款 万元，达到首付30%，余款选择银行按揭（注：车库、杂物间须付清全