建筑设计常见问题20091129报告方案.doc

建筑设计常见问题设计类别 常见问题 附图或说明 规范、标准、规定 相关说明 总平面设计 小区室外一般有消火栓、配电柜等构筑物，应结合环境协调各专业进行设计 总平面设计 机动车无法直接到达住户单元 住建规：4.3.1 每个住宅单元至少应有一个出入口可以通达机动车。 通则：5.2.4 地下车库出入口距基地道路的交叉口或高架路的起坡点不应小于7.5米 地下车库出入口与道路垂直时，出入口与道路红线应保持不小于7.5米安全距离 地下车库出入口与道路平行时，应经不小于7.5米长的缓冲车道汇入基地道路 消防设计 楼梯间顶层外窗有效自然排烟面积不满足要求 沪防烟：3.2.1 自然通风的楼梯间每五层的自然通风面积不应小于2m2，并应保证该楼梯间顶层设有不小于0.8 m2的自然通风面积 沪住标：5.1.8 高层住宅当地上部分的楼梯间或前室设置可开启的外窗，且地下室为自行车库、汽车停车库或机电设备用房时，其地下室的楼梯间或前室可不设机械加压送风装置 沪住标：5.1.3 十八层以上的塔式住宅，当防烟楼梯间只在前室设置可开启的外窗，楼梯间为暗楼梯间时，楼梯间的顶部应设置自然通风窗，有效面积不小于1.5 m2 沪防烟：3.1.8 住宅的地下楼梯间，应为封闭楼梯间，当其首层有直接开向室外的门或有不小于1.2 m2的可开启外窗时，其楼梯间可不采用机械加压送风方式 消防设计 高层住宅的消防登高面一侧设置裙房或雨篷、构架等突出物，其高度、进深不满足要求 沪住标：3.3.3 高层住宅的消防等高面一侧的裙房，其建筑高度不应大于5米，且进深不应大于4米 高规：4.1.7 高层建筑的底边至少有一个长边或周边长度的1/4且不小于一个长边长度，不应布置高度大于5米、进深大于4米的裙房 消防设计 通向屋顶平台外门设置为防火门 沪住标：5.1.4 宜为普通玻璃门，开向屋面。 消防设计 地下车库通过住宅的连通口进入住宅楼梯间进行疏散 建议每个防火分区至少有一个直接疏散至室外 消防设计 外保温的外墙保温层层间及窗洞口间未作防火处理 因保温材料引起的火灾大多由于施工时未设置防火隔离带引起 消防设计 高层建筑安全出口上方未设防火挑檐 高规：6.1.17 高层建筑直通室外的安全出口上方，应设置宽度不小于1.0m的防火挑檐，。 消防设计 户内至户门距离超过20米、22米（常见于低层联排住宅） 沪住标4.6.5 每套户室从最远一点算起到户门的距离不应超过20米，跃层式住宅套内楼梯的一段距离应按层高的2倍计算，当任一户室最远一点到户门的距离超过20米时，跃层楼面应开设通向公共走道的门 建规：5.3.13.4 （住宅）房间内任一点到该房间直接通向疏散走道的疏散门的距离，不应大于22米 消防设计 钢结构建筑未对承重构件的防火保护做法及要求达到的耐火等级做出说明。 建筑钢结构防火技术规程 DG/TJ08-008-2000 无障碍设计 单元门宽1500对开 无障碍要求时，设350护门板、护墙板 无障碍要求单扇门宽大于800 考虑适当的实墙部分安放对讲器 无障碍设计 无障碍坡道上方无防坠落措施 无障碍：7.1.4 无障碍入口和轮椅通行平台应设雨棚 无障碍设计 无障碍电梯轿厢长边尺寸不满足要求。 沪住标：5.2.2 十二层及以上住宅无障碍电梯轿厢长边尺寸不应小于1.6m。 沪无障碍：19.10.2 最小规格：1.4m*1.1m，中型规格：1.6m*1.4m 无障碍：7.7.3 轿厢深度大于或等于1.4米，轿厢宽度大于或等于1.1米 无障碍设计 住宅候梯厅深度不符合规范要求。 住规 ：4.1.9 候梯厅深度不应小于多台电梯中最大轿厢的深度，且不得小于1.5m。 无障碍：7.7.2 候梯厅深度大于或等于1.80m。 沪无障碍：19.10.1 候梯厅宽度不宜小于1800mm 无障碍设计 入口平台宽度不符合规范要求。 无障碍：7.1.3 住宅：中高层≮2.0m，低多层≮1.5m。 公建：大中型≮2.0m，小型≮1.5m。 门窗设计 卧室、起居室、厨房等功能空间开窗较小，采光、通风要求的窗地比不满足。 通则：7.2.2 住规：3.3.2、5.1.3、5.1.5 沪住标：4.1.5 住建规：7.2.2、7.2.4 卧室、起居室、厨房采光窗地比≮1/7，卧室、起居室通风开口面积≮1/15（低、多层：沪）或1/20（中高层、高层）；厨房应有直接采光通风；厨房通风面积≮1/10及0.6㎡ 门窗设计 窗户执手过高，使用不便 合理性 建议设计标高控制在1600-1700以下 门窗设计 外平开窗户