工程经济学第10章讲解.ppt

学习目标 掌握价值工程的含义，了解价值工程的特点，掌握提高价值的途径； 熟悉价值工程的工作程序； 熟悉价值工程对象选择的方法、功能评价的方法； 掌握价值工程在方案评选中的应用方法。 10.1 价值工程基本原理 10.1.1 价值工程的含义 1.价值工程概念 价值工程（Value Engineering）是以提高产品（或作业）价值和有效利用资源为目的，通过有组织的创造性工作，寻求用最低的寿命周期成本，可靠地实现使用者所需功能，以获得最佳的综合效益的一种管理技术。 10.1.1 价值工程的含义 2. 价值 价值指的是产品功能与成本之比，是一个相对量。 V=F/C V—价值 F—功能 C—成本 10.1.1 价值工程的含义 3.功能 10.1.1 价值工程的含义 10.2 价值工程的实施步骤和方法 10.2.1 价值工程的工作程序 这是什么？ 这是干什么用的？ 它的成本是多少？ 它的价值是多少？ 有其他方法能实现这个功能吗？ 新的方案成本是多少？ 新的方案能满足要求吗？ 偏离目标了吗？ 10.2.2 价值工程准备阶段 1.对象选择 选择原则 从设计方面看，对产品结构复杂、性能和技术指标差、体积和重量大的产品进行价值工程活动，可使产品结构、性能、技术水平得到优化，从而提高产品价值。 从施工生产方面看，对量大面广、工序繁琐、工艺复杂、原材料和能源消耗高、质量难于保证的产品，进行价值工程活动可以最低的寿命周期成本可靠地实现必要功能。 从销售方面看，选择用户意见多、退货索赔多和竞争力差的产品进行价值工程活动，以赢得消费者的认同，占领更大的市场份额。 从成本方面看，选择成本高或成本比重大的产品，进行价值工程活动可降低产品成本。 10.2.2 价值工程准备阶段 1.对象选择 选择方法 经验分析法 百分比法 ABC分析法 强制确定法 价值系数法 最合适区域法 强制确定法 10.2.2 价值工程准备阶段 2. 信息资料收集 用户方面的信息资料； 市场销售方面的信息资料； 技术方面的信息资料； 经济方面的信息资料； 本企业的基本资料； 环境保护方面的信息资料； 外协方面的信息资料； 政府和社会有关部门的法规、条例等方面信息资料。 10.2.3 价值工程分析阶段 1. 功能定义 功能定义就是根据收集到的情报和资料，透过对象产品或部件的物理特征（或现象），找出其效用或功用的本质东西，并逐项加以区分和规定，以简洁的语言描述出来。 10.2.3 价值工程分析阶段 2. 功能整理 功能整理就是对定义出的功能进行系统的分析、整理，明确功能之间的关系，分清功能类别，建立功能系统图，以明确产品的功能系统，从而为功能评价和方案构思提供依据。 10.2.3 价值工程分析阶段 3. 功能评价 功能评价，是指对通过功能系统分析所确定的功能领域进行定量化计算，并定量地评价功能价值，从而选出功能价值低、改善期望值大的功能作为价值工程的重点改进对象的活动。 10.2.4 价值工程创新阶段 1. 方案创造 头脑风暴法 模糊目标法 德尔菲法 10.3 价值工程在工程项目方案评选中的应用 价值工程在设计方案评选中的应用 某城市高新技术开发区软件园电子大楼工程吊顶工程量为18000㎡，根据软件生产工艺的要求，车间的吊顶要具有防静电、防眩光、防火，隔热、吸声等5种基本功能以及样式新颖、表面平整、易于清理三种辅助功能。工程技术人员采用价值工程选择生产车间的吊顶材料，取得了较好的经济效果。 根据车间工艺对吊顶功能的要求，吊顶材料考虑铝合金加晴棉网、膨胀珍珠岩板和PVC板三个方案。三个方案的单方造价、工程造价、年维护费等见表。基准折现率为10%，吊顶寿命为10年。计算各方案成本系数。 对三个方案采用10分制进行功能评价。各分值乘以功能权重得功能加权分，对功能加权分的和进行指数处理后可得各方案的功能系数。 综合练习 某房地产公司对某公寓项目的开发征集到若干设计方案，经筛选后对其中较为出色的四个设计方案作进一步的技术经济评价。有关专家决定从五个方面（分别以F1～F5表示），对不同方案的功能进行评价，并对各功能的重要性达成以下共识：F2和F3同等重要， F4和F5同等重要， F1相对于F4很重要， F1相对于F2较重要；此后，各专家对该四个方案的功能满足程度分别打分，结果见下表。 综合练习 据造价工程师估算，A、B、C、D四个方案的单方造价分