建筑与装饰计算规范详解.ppt

[条文] 3.0.6 房屋建筑与装饰工程涉及电气、给排水、消防等安装工程的项目，按照现行国家标准《通用安装工程工程量计算规范》GB 50856的相应项目执行；涉及仿古建筑工程的项目，按现行国家标准《仿古建筑工程工程量计算规范》GB 50855的相应项目执行；涉及室外地(路)面、室外给排水等工程的项目，按现行国家标准《市政工程工程量计算规范》GB 50857的相应项目执行；采用爆破法施工的石方工程按照现行国家标准《爆破工程工程量计算规范》GB 50862的相应项目执行。 [要点说明] 本条指明了房屋建筑与装饰工程与其他“工程量计算规范”在执行上的界线范围和划分，以便正确执行规范。对于一个房屋建设项目来说，不仅建筑与装饰工程项目要满足国家标准要求，其他专业工程项目也要符合相应的国家标准的要求。此条为编制清单设置项目明确了应执行的规范。 4 工程量清单编制 [概述] 本章共3节15条，新增7条，移植“08规范”8条，强制性条文7条。规定了编制工程量清单的依据，原则要求以及执行本工程量计算规范应遵守的有关规定。 4.1 一般规定 [概述] 本节共3条，新增1条，移植“08规范”2条，规定了清单的编制依据以及补充项目的编制规定。 [条文] 4.1.1 编制工程量清单应依据： 1、本规范和现行国家标准《建设工程工程量清单计价规 范》GB-50500。 2、 国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。 3、建设工程设计文件。 4、与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。 5、拟定的招标文件。 6、施工现场情况、工程特点及常规施工方案。 7、其他相关资料。 [要点说明] 本条规定了工程量清单的编制依据。 本条从“08规范”移植，依据上增加“现行国家标准《建设工程工程量清计价规范》 GB 50500”内容。体现了《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》的规定“工程量清单依据招标文件、施工设计图纸、施工现场条件和国家制定的统一工程量计算规则、分部分项工程项目划分、计量单位等进行编制”。房屋建筑与装饰工程的工程量清单编制不仅应依据本工程量计算规范，同时应以《建设工程工程量清单计价规范》为依据。 [条文] 4.1.2 其他项目、规费和税金项目清单应按照现行国家标准《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500的相关规定编制。 [要点说明] 本条为新增条款，规定了其他项目、规费和税金项目清单应按现行国家标《建设工程工程量清单计价规范》GB 50500的有关规定进行编制。其他项目清单包括：暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费；规费项目清单包括：社会保险费、住房公积金、工程排污费；税金项目清单包括：营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加。 [条文] 4.1.3 编制工程量清单出现附录中未包括的项目，编制人应作补充，并报省级或行业工程造价管理机构备案，省级或行业工程造价管理机构应汇总报住房和城乡建设部标准定额研究所。 补充项目的编码由本规范的代码01与B和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。 补充的工程量清单需附有补充项目的名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则、工作内容。 不能计量的措施项目，需附有补充项目的名称、工作内容及包含范围。 [要点说明] 本条从“08规范”移植。工程建设中新材料、新技术、新工艺等不断涌现，本规范附录所列的工程量清单项目不可能包含所有项目。在编制工程量清单时，当出现本规范附录中未包括的清单项目时，编制人应作补充。在编制补充项目时应注意以下三个方面。 1．补充项目的编码应按本规范的规定确定。具体做法如下：补充项目的编码由本规范的代码01与B和三位阿拉伯数字组成，并应从01B001起顺序编制，同一招标工程的项目不得重码。 2．在工程量清单中应附补充项目的项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工作内容。 3．将编制的补充项目报省级或行业工程造价管理机构备案。 4．2 分部分项工程 [概述] 本节共10条，新增4条，从“08规范”移植6条，强制性条文6条。一是规定了组成分部分项工程工程量清单的五个要件，即项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则五大要件的编制要求。二是对本规范部分项目的计价和计量活动进行了规定。 [条文] 4.2.1 工程量清单应根据附录规定的项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量计算规则进