厦门建筑工程规划许可证报建图纸编制深度要求2015详解.docVIP

厦门市规划委员会建筑工程规划许可 报建图纸编制内容及深度规定 （试行） 厦门市规划委员会 目 录 图纸第1章 总则1.1 为，根据有关法律、法规技术规范，制定本规定 1.2 在厦门市行政区域内从事建筑设计和建筑管理活动均按本规定执行。1.3 本规定未尽之处应执行国家、福建省和厦门市现行的有关法律、法规及其他相关规范、规程和标准。1.4 本规定解释权属厦门市规划委员会。 第章 第章 总图设计.1 基本要求 3.1.1 总平图比例尺为1：500，图幅不限,出图成果为白图。 3.1.2 用地范围（包括市政绿地、市政道路下方租赁空间等）应依据建设项目土地出让合同规划设计条件宗地界址图、建设项目选址意见书或建设用地规划许可证蓝线图上的坐标正确标注，不得任意增加或减少；幼儿园用地及其它专项用地应清晰标明用地范围及。场地内及四邻环境的反映规划城市道路建筑物用地性质建筑性质、层数场地内需保留的古树名木、历史文化遗存、水体等.2 拟建建构筑物信息 3.2.1 建筑物的层数、建筑高度。市政道路上方跨街建（构）筑物包括跨越市政道路的建筑物、建筑通廊及其附设的人行过街天桥等。。.3 建筑退线 .4 建筑间距.4.1 建筑间距分为用地范围内建筑间距和拟建建筑与用地范围外建筑间的间距，应标注为两栋建筑物外墙之间的最小水平距离；相邻建筑间间距均应标注。 3.4.2 当建筑突出部分的累计长度不超过建筑同一面外墙总长度的1/3，且突出距离不超过1.8米的，则最小间距可忽略突出部分不计。 3.4.3 坡度大于45度的多、低层坡屋面建筑，其建筑间距是指自屋脊线在地面上的垂直投影线至被遮挡建筑的外墙面之间的最小垂直距离。 3.4.4 拟建建筑与架空电力边导线、排洪渠顶和地下光缆之间的最小垂直距离。 3.5 室外工程 3.5.1 场地机动车出入口位置 .5.2 场地竖向竖向设计应充分利用原始的地形、地貌，形成地域特色，根据周边市政道路标高、场地的地形地貌合理确定场地标高，减少土石方开挖量，尽量实现就地土方平衡 绿地布置 应将用地范围内的绿地边界标识清楚。 3.5.4 停车位 地面停车位应布置并进行编号。 3.5.5 室外地下车库坡道 室外地下车库坡道、起坡线的位置应明确标识表达。 3.6 主要经济技术指标表 2.8.1 居住类（详附录1） 2.8.2 公建类（详附录1） 2.8.3 工业类（详附录1） 2.8.4 建构筑物一览表（详附录1） 第章设计.1 建筑物外立面 .1.1 应提供建筑单体各向彩色立面图，并如实表达如下信息：±0.00标高及其黄海高程、室外地坪标高、室内外高差、各层标高、女儿墙顶（或檐口顶）标高、层高、建筑高度、坡屋面檐口出挑宽度、建构筑物最高点标高及其黄海高程。 4.1.2 彩色立面图应索引标注建筑外墙、坡屋面等主要部位建筑用色色样，并注明色样编号（色样编号统一采用《常用建筑色》国标02J503-1）；除招拍挂条件或城市设计中对外墙材料有明确要求的项目外，其余项目不用标注外墙材料。 4.1.3 建筑物附设的户外广告、店铺招牌、标识、。第章第章 则附录1 图纸基本内容及要求图纸一览表序号 图纸名称 核发附图 抽查材料 1 总平面图 ● ● ● 单体建筑平、剖面图 ● ● 单体建筑立面图 ● ● ● 透视、鸟瞰彩色效果图 ● ● ● 日照分析● 6 三维仿真模型数据的电子文件 ● 7 与以上图纸文件完全相同的电子文件 ● ● 主要技术经济指标表 序号 分项 数值 备注 1 总用地面积（㎡） 　 1、若涉及道路用地及幼儿园用地等专用用地应增加分项说明 2 建设用地面积（㎡） 　 3 总建筑面积 其 中 地上 半地下 地下 4 计容建筑面积（㎡） 　 　 　 其中 住宅 　 　 商业 　 其中含附属式公厕，建筑面积不少于XXX平方米。 半地下室计容建筑面积为XXX平方米。 其中 商业 　 生鲜超市中心店 　 生鲜超市便利店 　 连锁便利店 　 邮政所 　 开闭所 　 　 ………… 5 容积率 　 　 6 建筑占地面积（㎡） 　 　 7 建筑密度（%） 　 　 8 绿地面积（㎡） 　 　 9 绿地率（%） 　 　 10 停车位（个） 　 停车位计算说明： 　 其中 地上 　 　 半地下 地下 　 　 11、日照分析结论 ①本项目日照分析满足《厦门市建筑工程