瑜舍酒店摘要.ppt

小组成员:胡晓霜、李钥、 陶玉华、李博捷 一、酒店基本情况介绍 二、主要竞争对手分析 三、SWOT分析 四、目前的营销战略 五、我们小组的建议 目录 一、酒店简介 瑜舍酒店，酒店开业时间2008年8月11日，楼高6层，共有客房总数99间（套），标间面积45平米。 由日本著名建筑设计师隈研吾（Kengo Kuma）构思打造。英文名称为“The Opposite House”意指中国四合院内的正房对面——通常是向南的那一座让尊贵的宾客留宿的建筑物，更同时暗指酒店位处三里屯Village购物中心的南部位置。 瑜舍酒店客房追求现代派精致简洁风格 　　客房设计风格极尽简洁，追求敞亮的空间、丰富的细节和品质。橡木制深浸浴缸、概念雨洒式淋浴等设置，让这家自称“都会风尚”的酒店确实区别一般五星豪华酒店的标准化。 瑜舍酒店充分利用当代艺术的元素，体现“人人都是艺术家 处处都有艺术品”的理念 以五行概念打造的酒吧休闲区 　　与隈研吾的自然、平和相对应，地下餐饮休闲区处理成了酣畅淋漓的视觉盛宴。以“金木水火土”的五行概念，打造五个区域配合的不同质感，各有特色又彼此连贯。众多设计名品浑然一体，灯光调节渲染出多种情绪。 二、主要竞争对手分析 瑜舍酒店 VS 杜革艺术精品 颐和安缦 瑜舍 杜革 颐和安曼 地理位置 瑜舍坐落在城市中心时尚地区 – 三里屯，离首都国际机场仅30分钟车程，靠近使馆区和商务区。 位于北京东城的南锣鼓巷一侧，是一家以四合院为平台的精品艺术酒店，比邻鼓楼，遥望北海，登高可观景山 地处颐和园东门，步行5-10分钟可至地铁四号线北宫门站，出行交通便利。距离圆明园、关村广场仅需约10分钟车程。 规模档次 房间数量：99间。 拥有6间餐饮场所，包括一间豪华酒吧和夜总会。 星级：五星级酒店 曾经是清朝内务大臣明善府邸一部 分,600平米的庭院里仅有的十间客房,每个房间直接通往开放式的四合院，宾客可享受绝对的私人空间。 星级：五星级酒店 客房总数51间（套），8套客房，10间庭院客房，25套套房和7套庭院套房。最大的御庭套房包括三栋独立建筑。 星级：五星级酒店 管理模式 特许经营模式 特许经营 直营 特色产品 酒店由筑师隈研吾(Kengo Kuma)设计，采用餐饮企业家陆唯(David Laris)的创意理念，提供“细致贴心，让您感觉回到家一样”服务。 10个套间关闭着是10个迥异的气场，每一间都是遗世独立的王国。只接受高端VIP预订。 特色一：酒店租用了一部分颐和园的古建筑，秉承了了与颐和园融为一体的理念。 特色二、5对1的服务设计，客人和员工比例维持在1对5，确保客人即使得到照顾。 产品价格 经营状况 有稳定的高端消费群体市场，客房出租率达到了70%左右.。其中的欧美客人达到40%，来入住的内地客人仅两成左右，而来瑜舍消费餐饮的内地客人达到五成。 出租率已经达到60%左右。按照新酒店的标准，这样的数据已经十分可观。目前的经营已超出预想，并仍在稳步提升。 有稳定的高端商务人群的市场，未来将成为不仅是度假酒店，而成了一种奢侈品人群的身份标志。 瑜舍酒店 杜革艺术精品酒店 颐和安缦 优 势 酒店座落三里屯，离首都国际机场仅30分钟车程，靠近使馆区和商务区。在时尚，美食，艺术，娱乐济济一堂的北京，引人注目的是创新开放型项目-三里屯VILLAGE。 北京瑜舍是一家都会风尚酒店，在瑜舍，中国传统的中药柜被演绎成了不同的材质——有机玻璃和榆木相结合，折射出空间的通透和灵动，材质上的选用还有灵机一动的灵感，如大堂上空的帷幕 (Mesh)，实际是用不锈钢制成的，从不同的角度看，帷幕上会呈现出不同的纹理，每天不同时段，这些帷幕会扮演不同的神奇折射镜，将阳光奢侈地铺撒到酒店的不同角落，非常震撼。瑜舍运用经典的“城市绿洲”理念，打造出喧闹城市中的一片绿洲。浓烈的时代风格和无限舒展的空间设计，完美诠释了耳目一新的个性化服务。 酒店房内的装修随处可见简约的时尚感，同时也在细梢末节处委以中华古典意蕴，自然有序的结合只为了提供最舒适的享受，每间客房内都铺设了原木地板，超大双人床并配置了最雅致的浴室。每个房间的迷你酒吧、电视、 音响、DVD都是隐藏设计，体现出榆舍的与众不同。 瑜舍没有大堂柜台，每一位在现场的服务员都配有可写式笔记本电脑，任何时候客人在任何位置，即使是在用餐的时候，也可以让餐厅的服务员亲自帮您