粮苑小工组织设计资料.docVIP

目 录 第一章 ······························工程概况 第二章 ···················施工管理目标及管理职责 第三章 ·······················主要施工方法及顺序 第四章·······························施工准备 第五章························工程质量保证措施 第六章························安全及文明施工措施 第七章························冬雨期施工措施工程概况 建筑概况 建筑概况:本工程为崇礼县粮苑住宅小区1#2#住宅楼,1#楼包括一层地下室,层高米2.4米,以上六层都为集资楼;2#楼地上一层车库层高为2.6米,以上都为集资楼,层高2.9米?1#建筑总高为19.8米,2#楼建筑总高为19.5米?建筑体型为长方形,1#长49.1米,宽11.6米,底层建筑面积569.56平方米,标准层3793.56平方米,总建筑面积为4363.12平方米?2#楼长56米,宽13.1米,车库建筑面积733.6平方米,标准层4608.84平方米,总建筑面积为5342.44平方米? 墙体:外墙,楼梯间及承重内墙,采用MU10标准砖,M10砂浆砌筑;内隔墙用 M5.0 砂浆和轻质空心砖砌筑?墙体在-0.06处设1:2水泥砂浆防潮层一道? 屋面为彩钢瓦屋面? 装修:一层外墙为防磨菇石外墙面砖?室内一般抹灰? 窗为塑钢窗每中空玻璃,每户分户门为防盗门,一层车库门为合金翻板门? 结构设计 本工程为砖混结构,MU10普通砖,M10砂浆砌筑,基础采用人工挖孔桩,挖孔桩上设连系地梁,大梁?柱与现浇板等为现浇砼?门窗过梁分为预制和现浇两种?钢筋采用I?Ⅱ级钢?垫层为C10砼,基础桩基为商品C30砼,承台梁及外露构件为C30?其余未注明的砼构件均为C20现场搅拌砼? 专业概况 一?电气工程 本工程为三级负荷供电,采用三相四线制供电,一户一表?电源主干线?层间电源干线,宽带网干线及有线电视采用钢管暗配线,其余分户线均采用软PVC型阻燃管暗配线? 电气设计主要包括照明?有线电视?宽带网?防雷与接地等部分? 二?水暖卫排工程 采暖管道室内采用PEX管,级别为S4卡箍式连接;地沟及管井主管道采用焊接钢管,支管明装与散热器连接部分采用热镀锌钢管?排水管道采用PVC—U排水管?生活给水管道采用PPR管,级别S5热熔连接? 施工环境 现场三通一平已完成,抗震等级按7度设防? 本工程特点?难点为挖孔桩施工,屋面厨厕防水处理和室外装修? 施工管理目标及管理职责 组织机构管理职责 项目部组成 组建项目部质量体系 建立质量保证体系,对各分部分项工程实行目标管理,做到组织落实,建立岗位责任制,以保证实现总的质量目标? 管理目标 质量目标 本工程已被我公司列为重点工程,我们将严格按照质量管理模式组织施工,成立过硬的项目经理部,全面履行施工合同及对甲方的承诺,保证工程质量达“合格” 工期目标 本工程正式开工至竣工,计划工期396日历天数? 本着信守合同的原则,按土建?给排水?电气工程三个阶段控制住工期,周密安排月计划和周计划,与甲方和监理密切配合,才能在保证质量的前提下按时竣工? 详见施工网络计划? 现场管理目标 施工现场按市文明安全工地标准进行布置和管理? 主要施工方法及顺序 施工测量 轴线测量:根据规划标定坐标红线桩或相邻建筑物位置等,计算出建筑物的轴线控制线,并在现场设立井字轴线控制网,使用T2型经纬仪引测出各轴线控制桩,±0.00以上在建筑物内采用四角平行线法向上投测轴线,并在相邻永久性建筑物上面建立轴线控制点,轴线实行双控制? 水准测量:根据规划标定的水准点,使用S3自动安平或精密水准仪,采用往返复测法,把水准点引至施工现场并在施工现场建立水准标高控制网,利用皮数杆传递标高或把±0.00引到外墙角,用钢尺自±0.00向上传递标高,要严格控制建筑物的总标高? 施工顺序 本工程按先地下后地上,先主体后装修,水卫电安装穿插作业的基本顺序组织施工?装修工程项目多,工序多,立体作业,一旦工序颠倒,就会出现返工或成品严重污染?因此必须合理安排施工顺序,避免返工损失?水电专业的暗装管线和预埋件应走在其它项目前面,饰面等项目在后?所有湿工作均尽可能向前安排,干工作工程向后排? 1.本工程的分部工程划分及施工程序: 基础→主体→屋面及内外装饰→水电卫电器管线敷设及安装?各分部工程施工顺序如下图所示: 2.施工段划分与施工流向: 2#楼基础施工以变形缝为界分为A?B两个施工段,各段孔桩按梅花式跳挖,由B––A进行流水施工?1#楼分一个施工段,与2#楼形成三个流水段?各工种交错有序的进行交叉施工,严禁工种多,作业层上下频繁人员来往