金海名工组织设计编制内容资料.docVIP

施工组织设计编制内容一1.1 金海名园一期工程施工图纸;1.2 国家现行施工及验收规范; 1.3 土建的施工进度计划表; 1.4 本公司的企业标准《质量管理手册》《程序文件》;1.5 国家施工规范《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002GB50303-2002?《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007?《山东省建筑工程施工技术资料管理规程》DBJ14-023-2004?《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-2005?《建筑安全技术标准汇编》?《山东省建筑施工工艺规程》DBJ14-032-2004以及相关标准; 二 本施工组织设计适用于该工程自施工准备工作开始至竣工验收和保修期满为止三1 工程概况及特征本工程建设概况及特征:(1)工程名称:金海名园一期 (2)工程地址:本工程位于山东省烟台市高新区,用地范围分东西两个地块,两个地块南侧用地界线均与学院路相隔50米城市绿化带?东侧地块东侧均为40米规划路,北侧均为30米规划路?西侧地块北侧均为20米规划路,西侧与其他用地相邻?东西两地块之间为20米规划路? (3)建设单位:烟台金海置业有限公司 (4)设计单位:上海中星志成建筑设计有限公司(5)监理单位:烟台新世纪项目管理有限公司 (6)施工单位:烟台金海建工有限公司 (6)结构型式:剪力墙结构? (7)层数:本工程为高层建筑,住宅楼地下二层设地下车库,4#为商业住宅楼? (8)建筑面积:本工程为大型高品质社区,规划定位为高起点1~26#楼高层住宅学校167157.6平方米,可建设用地面积为115657.6平方米,其中住宅用地面积91257.6平方米,学校用地面积24400平方米377698平方米,地上建筑面积294900平方米;地下建筑面积82798平方米,本次设计范围为一期1~12#楼,及AB?E?F区沿街商业及地下汽车库(一期部分),一期总建筑面积183948平方米,其中地上建筑面积134157平方米,地下建筑面积49791平方米 (9)设备安装:本工程安装部分主要施工内容分为建筑给排水及采暖?通风?电气?智能建筑五个分部,累计包括生活给水?生活排水?通风?消防(消火栓?自动喷淋)?照明?人防工程?消防电气?弱电?动力配电等分项?? 四1 本工程的质量目标:市优质结构4号楼争创泰山杯2 工期目标:本工程计划开工时间为201103月12日,计划竣工时间为2012年12月28日,工程的有效工期约为635天? 3 安全生产目标: “无重伤施工安全文明卫生管理规定》的要求,为确保本工程不发生任何重大人身伤亡和机械事故,确保本工程达到安全文明工地的要求,特制定了相关管理规定,并采取了相关保证措施,详见“项目施工保证措施”五 本工程的安装部分主要是给排水及采暖六1 施工组织机构设置和项目部管理人员组成为了保质保量按期完成施工任务,公司成立了金海名园工程安装项目部,项目部设立专业技术员,直接对安装工程项目部负责,实行责任,具体现场施工管理组织机构框图如下: 为加强项目施工管理,项目部管理人员按施工性质严格划分了权责,层层抓落实,权责明确到人,具体岗位划分如下表:序号姓名职务1 隋文军安装项目经理2 宋然水暖技术员3 王少政电气技术员4 宋志君水暖施工员5 张晓辉电气施工员6 辛经质检员7 辛忠屹安全员8 付宝利材料员9 张维德保管员2 施工准备2.1 组织施工人员熟悉施工图纸,施工规范和有关技术文件,准备设计交底和图纸会审2.2 编制项目质量计划和施工组织设计(包括分部分项工程施工方案),编制施工图预算和材料2.3 编写作业指导书和成品防护措施,编制技术交底记录和安全交底记录2.4 在施工现场搭建临时板房,准备施工机械和工具,临时水,场地平整,道路通畅2.5 审查图纸是否完整,以及设计图纸和资料是否符合国家有关工程建设2.6 建立工程现场项目部,在公司内调集精干施工队伍进场,组织技术和安全交底3 安装与土建的配合3.1 预留预埋配合:预留人员按预留图纸进行预留预埋,预留中不得随意损伤建筑钢筋,与土建结构有矛盾处,由施工员与土建协商处理,必须在未作楼地坪面层前补埋,由设计确定或安装有关工种在现场与土建单位商定后留孔3.2 卫生间施工配合:在土建主体施工时配合进行安装预留,安装时由土建给定楼地坪标高基准,装好卫生器具及地漏,地面蓄水试验合格后,土建再做地坪保护措施3.3 暗设箱盒及大墙面上的开关 暗设箱盒安装,应随土建墙体施工而进行,应配合墙面的施工而进行3.4 设备基础及留孔的配合:基础位置尺寸及留孔由土建检查,安装复查,土建向安装办理交接记录3.5 灯具:灯具,施工时不得损坏墙面3.6 施工用电及场地配合:对施工用电缆的敷