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联营厂家进店装修手册 目录 装修流程装修程序装修的前提条件装修施工流程图装修申请装修审核办理施工手续施工管理竣工验收施工单位退场装修须知设计阶段注意事项施工阶段注意事项施工管理规定人员管理施工管理安全管理公共环境5? 违章处罚第四章 装修管理收费 装修施工一般技术规范电气工程第六章 装修验收标准施工单位装修流程第一章 装修程序所有联营厂家在单元的装修工程开始前,必须按照戴希曼公司装修程序办理有关的手续,在经过戴希曼营运部审核,并经书面批准后方可按审批盖章签字后的方案施工联营厂家须指定一个设计单位及装修公司负责其单元的装修,方案外的增补与修改工程亦应通知戴希曼公司营运部处并得到书面批准后方可施工一 联营厂家对所使用区域进行装修前应具备以下基本条件:联营厂家和施工单位已经签署了委托装修施工合同;装修施工方案已经得到戴希曼公司审核同意,施工单位与现场管理人员签定了《装修施工管理协议》公司开具了《装修施工许可证》二(见上页《装修流程图》)三1?签领《装修手册》 戴希曼向联营厂家提供《装修手册》,联营厂家应认真阅读,了解相关装修管理要求等事项2?填写《装修申请表》 联营厂家/施工单位填写由戴希曼提供的《装修申请表》,进行装修申请备案登记四装修方应提供装修施工方案,包括:施工图纸(必须有配电),彩色效果透视图工进度表,与物业;电料委托装修施工的联营厂家应出示《装修施工委托合同》(原件),营业执照复印件(加盖公章)留存; 戴希曼运营部应于一周内完成方案审核和装修施工单位资格确认(二级以上)五戴希曼发展部与装修施工单位签署《装修施工管理协议》;戴希曼发展部与装修施工单位签署《装修施工治安消防责任书》;装修施工单位到戴希曼卖场财务部交纳:装修施工押金; 施工单位提供施工人员身份证,到戴希曼卖场前台办理施工人员出入证,对装修施工人员登记;戴希曼发展部为施工单位开具《装修施工许可证》;六1?保安管理工作内容:每日必须检查消防器材现场配置情况和消防器材有效期;检查施工动火是否办理了动火证; 检查施工人员着装; 检查施工现场秩序,有无安全隐患;检查是否有违章住宿; 巡视检查施工人员公共区域大声喧哗扰民现象;检查是否有损坏检查所有进入现场人员的有关证件并进行来访登记工作,对未持有相关证件的人员有权拒绝和阻止入内2?发展部工作内容检查装修隐蔽工程施工是否符合要求(含结构等);检查是否有私自改动,破坏外观整体效果的施工;检查是否有违章接线; 检查是否有违章使用公共区域内设备; 检查是否有破坏损坏公共设备; 6)检查施工材料进场; 7)检查装修施工现场卫生管理七收施工过程中进行隐蔽工程施工完成后,施工单位应及时通知发展部现场管理,进行单项验收,否则不允许进行下一道工序施工;装修施工全部结束后,联营厂家会同施工单位提出申请,发展部牵头组织营运部方联合验收,签署验收报告;验收合格后,联营厂家与施工单位签署《装修施工保修协议书》;验收不合格,施工单位立即进行整改,完成后进行复检八 装修施工竣工验收完成后,施工单位可办理退场手续:提交验收报告;提交两套竣工图纸;提交与联营厂家签署的《装修施工保修协议》;如有违章情况,交纳罚款;根据装修押金收据办理退款手续;根据施工证件抵押金收据办理退证手续;核对施工工具,办理货物出门手续;施工人员退场 装修须知一1?装修工程设计方案及图纸要求 1)开工前应向物业公司工程部提交两套装修工程流程图,装修设计必须严格遵守《建筑内部装修设计防火规范》的有关规定2)严禁改变装修区域内原有空调系统,如因特殊情况必须改动的,需经发展部审批,通过批准后方可施工3)施工单位必须是具有营业执照和资质证书的专业装修公司4)施工单位必须按已批准的设计方案及各项协议书的有关规定施工,若有变动,应提前通知戴希曼发展部,必要时签定补充协议5)承租人/使用人聘用的施工设计师要遵照如下做出方案与图纸,以防发生不必要的延误——所有的图纸应采用A4比例——所有技术资料须采用公制标准——需提供如下设计方案及图纸设计总说明电气布置图包括电路图(包括线) 电线说明:分路zrbv2.5M,严禁使用麻花线(多股交织线,护套线?)? 线路说明:每2/3; 分路开关总电流不能超过总开关额定电流; 分路单路灯具串联不能超过100W; 进线,使用红色线开关二次回路使用黄,绿,白色线?零线用浅蓝色,接地线用双色线? 导管:壁厚必须1.6MM 6)对墙等的工程需明确指出;同时需明确吊顶处设备检修口位置尺寸;7)灯具(灯具一律采用电子节能型灯具)?开关?插座电线等电器附配件必需具有相关的合格证3C认证及技术资料数据; 2?装修计划及图纸的审批 戴希曼将在一周内审批装修计划及图纸装修工程必须严格按照审批后的设计方案实施,如有改动需要事先书面通知戴希曼发展部,现场管理人员有权对现场进行核查