维修工工组织设计·资料.docVIP

毕节市烟草公司七星关区分公司烟叶收购站点零星维修工程施工组织设计施工组织设计遵义城建建筑工程有限责任公司二○一○年十月一日 目 录 综合说明 工程概况及编制依据 施 工 部 署第四章 施工方案第五章 质量保证技术措施第六章 保证工期措施第七章 保证安全生产的技术措施第八章 各工种的协调配合 第九章 文明施工保证措施第十章 工程回访和维修服务措施 一1?企业概况 2?投标人承建本项目的有利条件和优势我公司位于遵义市汇川区南京路国安干警综合楼一区A1单元3-1号,为国家房屋建筑施工总承包二级企业,建筑房屋装修装饰专业承包二级,具有雄厚的经济实力和技术力量,在本地方做过多项类似工程,而且都一次性通过验收. 3?减低工程造价主要措施 企业要在激烈的市场竞争中求取发展,就必须在保证质量的前提下,加强内部管理,杜绝材料浪费和提高劳动生产率,降低工程成本,才能适应竞争,实现合理的经济效益,以推动企业的进一步发展(1).项目部实行指标承包,独立核算,将工程质量;砂浆,造成不必要的浪费(2).加强技术工作的管理力度,在保证质量的前提下,将装饰面层厚度控制在最低范围内(3).施工材料由项目部进行统一采购,项目部负责材料的检验和验收;项目部对进场材料验收严格把关,确保材料质量(4).合理使用施工机械设备,定期维护和保养,以提高机械设备的完好率和利用率,将机械修理费用支出控制在最小范围内(5).科学安排劳动力,尽量做到均衡生产,避免出现劳动力高峰和窝工(6).加强质量管理,合理安排施工程序,采取有效措施,防止质量通病的产生,提高施工产品的一次成优率(7).加强现场的文明施工管理,合理安排施工和材料堆放场地,尽量减少二次搬运(8).强化安全管理,充分体现安全就是最大效益的观点,杜绝安全事故所造成的社会负面影响和经济损失4?成品保护措施 成品保护是施工企业加强现场施工管理的重要环节,也是保证工程质量的重要前提1.加强职工的成品保护教育,完善成品保护奖罚制度2.进入维修阶段,设专人进行成品看护3. 楼地面施工时,应用旧报纸将四周墙面易受污染部分保护好,对地漏应用编织布包木塞堵口后用低标号砂浆封闭保护4.楼地面面层养护期内不得在其表面进行其它作业;腻子或油漆施工时,在地面铺设塑料布进行防污染保护5.在已完工的面层上使用梯子时,梯脚必须包墩布或橡胶皮进行防滑处理6.外脚手架,拆除时注意不得碰坏已完工的外墙饰面和门窗5?环境保护与交通组织措施 道路畅通无阻,场地平整,场地排水成系统,无积水工程如临街,应搭设安全通道及安全保护措施沙石分类,底脚边用边清,堆放整齐,碎砖料随用随清,无底脚散料, 布局合理,灰不外溢,渣不乱倒现场做好随做随清,物尽其用,在施工作业时, 应有防止尘土飞扬有效控制现场各种粉尘现场内垃圾定点堆放,及时清运,随清随运杜绝乱堆乱倒,做到不影响大楼及周围的环境卫生6?文明施工措施⑴项目经理为本项目文明施工负责人,任命各施工部位分片包干负责人,制订责任制,监督执行项目的文明施工项目文明施工负责人应结合本项目的施工情况,制订有效的文明施工责任制,并监督具体的实施情况,在检查中发现问题,及时糾正并给予责任人经济处罚⑶保护四邻民居所接收的噪音分贝数和时段在规定之内,交通无阻;保护外接管线和施工范围内其它管线的安全施工现场实行封闭施工⑸大门旁⑹施工现场从首层施工开始,采用尼龙布进行作业层全封闭,并且设置安全防护措施⑺现场施工人员一律戴安全帽,遵守现场的各项规章制度,非施工人员一律擅自进入施工现场(8)在场内适当的位置设置宣传教育栏,进行文明施工管理(9)现场防火,散体物料运输,等应严格执行国家或地方的有关规范规程和规定,绝对禁止违章行为(10)理安排工作时间, 22:00以后不能施工,以免扰人休息(11)全人员必须遵守现场的各项规章制度,搞好环境卫生,杂物和废物要定时清理,保证场地和道路的畅通⒁现场施工人员,讲究职业道德,损坏者要负责赔偿,要警惕不良分子的故意破坏(12)职工自觉遵守城市环保,做文明职工,共同为创建卫生城市作贡献(13)保持城市道路的整洁,进入现场的机动车辆必须在工地内冲洗干净后才能上路行驶(14)遵守建设方管理规定,非经甲方人员同意,不准挪动原办公设施,杜绝翻看和窃取各办公室的办公文件,必须经得甲方代表的同意和办公人员的许可(15)地现场严禁进行打麻将及其它赌博活动,若发现则令其立即退场,现场要加强对进场人员的管教工作,对进场人员进行岗前培训及安全,并注意做好资料存查工作(16)强保安措施,严防坏人和盗窃,保安人员要一天24小时值班,做好现场材料(17)员工必须服从项目经理部的统一指挥,切实做好工地文明施工和产品保护工作(18)物料经检验,按照物料的类别(19)运用统筹法组织施