品类规划及动线设计解析.pptVIP

七、动线设计的6大内容 ■ 垂直交通的点位分布 ☆ 根据面积大小分布点位 ☆ 根据商业功能分布点位 ☆ 根据营业时间分布点位 ☆ 根据消防规范分布点位 垂直交通的设计 七、动线设计的6大内容 ■ 垂直交通的功能分配 ☆ 根据客流、物流、员工流分配功能 ☆ 根据购物和配套分配功能 ☆ 根据营业时间分配功能 ☆ 根据消防规范分配功能 垂直交通的设计 七、动线设计的6大内容 ■ 垂直交通的空间划分 ☆ 侯客区及前室的面积大小 ☆ 服务客流到达的楼层和服务面积 ☆ 服务物流到达的楼层和服务面积 ☆ 消防疏散的面积范围 垂直交通的设计 七、动线设计的6大内容 ■ 垂直交通的设备选择 ☆ 电梯的功能及类型 ☆ 电梯的标准及选型 ☆ 消防梯步道梯 垂直交通的设计 七、动线设计的6大内容 ■ 客流主动线的设计 ■ 客流次动线的设计 ■ 柜位辅助动线设计 ■ 扶梯设计与动线设计 平面动线的设计 七、动线设计的6大内容 ■ 收银动线设计 ■ 客服动线设计 ■ 消防动线设计 ■ 管理动线设计 平面动线的设计 七、动线设计的6大内容 ■影响客流动线走向 ☆ 扶梯朝向 ☆ 品类分布 ☆ 柜位划分 ☆ 共享空间 ☆ 主要出入口 平面动线的设计 七、动线设计的6大内容 ■影响客流动线宽度 ☆ 单层面积 ☆ 六层层高 ☆ 商业定位 ☆ 销售客流量 平面动线的设计 七、动线设计的6大内容 ■影响收银动线 ☆ 楼层面积和形状 ☆ 销售额和客单价 ☆ 收银方式和水平 ☆ 收银台大小和分布 平面动线的设计 七、动线设计的6大内容 ■影响客服动线 ☆ 经营理念 ☆ 服务理念 ☆ 服务水准 ☆ 物业利用 平面动线的设计 七、动线设计的6大内容 天花板与地面的对应部分 ☆ 共享空间 ☆ 主动线 ☆ 重要交通节点 对应天花板的设计 六、品类规划的8大内容 □ 商场业态定位 □ 商场市场定位 □ 市场品类定位 □ 楼层品类布局 六、品类规划的8大内容 □ 平面品类布局 □ 区域品类布局 □ 品类柜位规划 □ 品类品牌落位 六、品类规划的8大内容 1、业态定位 □ 商业业态选择 □ 各种业态分布 □ 业态功能组合 六、品类规划的8大内容 1、业态定位 □ 解决做什么类型的商业 □ 解决大的商业空间分布 六、品类规划的8大内容 2、市场定位 □ 目标客群确定 □ 目标客层确定 □ 目标商圈确定 □ 商品价格带确定 六、品类规划的8大内容 2、市场定位 □解决为那一部分人服务 □解决为那个范围人服务 六、品类规划的8大内容 3、品类定位 □ 确定经营商品大类 □ 确定经营商品中类 □ 确定经营商品小类 六、品类规划的8大内容 3、品类定位 □ 解决做哪类商品 □ 解决每一类商品包含哪几种 小类商品 六、品类规划的8大内容 4、楼层布局 □ 确定每个楼层业态 □ 确定每个楼层功能 □ 确定每个楼层品类 六、品类规划的8大内容 4、楼层布局 汉堡式 淋浴式 侧立式 六、品类规划的8大内容 4、楼层布局 □ 解决每个楼层干什么 □ 解决楼层间的客流互动 □ 解决商场大的品类分布格局 六、品类规划的8