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第八章 投资性房地产习题 一、单项选择题 1.下列项目中，属于投资性房地产的是）。 A.B.房地产开发C.已出租的土地使用权 D.出租给居住的下列项目中，属于投资性房地产的是）。））））））））））））））投资性房地产转换日的法正确的有）。转为，其转换日为企业开始将房地产用于的 B.作为存货的房地产改为出租，其转换日为开始日 自用建筑物停止自用改为出租，其转换日为租赁期开始日 作为存货的房地产出租，其转换日为租赁期开始日下列情况下，企业可将其为投资性房地产的有）。 房地产企业将开发的商品房改为对外经营出租 原自用土地使用权停止自用改为对外经营出租 D. 企业以融资租赁方式租来的厂房转租给另一个企业 E．房地产开发企业拥有的空置建筑物 4.下列各项中，影响企业当期损益的有（ ）A.投资性房地产企业每年的租金收入 B.采用公允价值模式计量的投资性房地产期末公允价值高于或低于账面价值的差额 C.采用成本模式计量的投资性房地产期末市价高于或低于账面价值的差额 D.将自用的土地使用权转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产，转换日公允价值低于账面价值 E．采用成本模式计量的投资性房地产转换为公允价值模式计量，公允价值低于账面价值的差额 5.下列各项中，影响资本公积的有（ ）））））） 1