花园小区房地产建设项目立项建设可行性分析论证报告.docVIP

*********（投资）集团有限公司 “******”小区建设项目 可行性研究报告 第一章 总论 1.1项目名称及建设单位 1.1.1项目名称：1.1.2项目建设单位：*********1.1.3项目建设地点：****西路西侧临城市交通干道――****南路，东侧为正在建设中的“****”居住小区1.1.4项目总投资：26350万元********南路以西呈梯形布局，与江南小区比邻，充分发挥其对内对外的服务功能。居住区为居住组团规模，规划总户数****户，规划总人口***人，总建筑面积***7m2，其中住宅建筑面积为2***.7m2；公共建筑面积为***m2。 2、主要经济技术指标 详见“综合技术经济指标系列一览表”。 （1）总用地面积：***99m2。（2）总建筑面积：***7m2。（3）容积率：1.24。（4）绿化率：**%。（5）建筑净密度：31.36%。（6）日照间距系数：＞1.6投资强度 项目 单位 数量 比率 1 基地面积 m2 184188.99 2 总建筑面积 m2 227830.7 其中：住宅面积 224028.7 公建面积 m2 3802 其中 幼儿园建筑面积 m2 1510 商铺面积建筑面积 m2 1369.38 小区配套公建面积 m2 922.62 3 建筑密度 % 21 4 容积率 1.24 5