同策2013年昆山淀山湖岸度假别墅项目前期策划58P讲解.pptVIP

项目于2007年9月首推独栋别墅产品，当年销售14套 在2008年末及2009年时间，赶上回暖大势，独栋产品得到较好的去换，两年累计销售152套 项目于2010年4月推出海景城公寓项目 项目于2010年全年仅成交19套 后期销售主要以公寓项目为主 2011-2012年别墅累计销售37套 项目于2007年4月对外销售主要为独栋度假型别墅，但是销售较为低迷。之后恰逢楼市回暖大势，接下来的2008年年末至2009年上半年时间，独栋产品累计销售152套，但是随后便进入低迷期； 项目销售进入低迷期后，果断改变产品线，以公寓（海景城）为主线，随后取得较好的销售情况 公寓产品面积主要在80-90㎡之间。 棕榈滩 案例借鉴 金茂悦公馆 项目于2011年5月首次开盘，当时在售产品主要为商业产权及住宅产权独栋产品，累计推出69套，当年销售33套，整体较为理想 项目合计104套别墅产品（均为独栋），12年全年销售16套，客户大部分为开发商资源 2011年9月，项目推出414套酒店式公寓产品，前两月累计销售146套，完成去化35% 目前酒店式公寓产品剩余约100套左右 项目于2011年5月首次入市，当时推出产品均为独栋别墅（商业性质及住宅产权），当年销售33套，较为理想，客户大部分为开发商自有资源； 项目单套总价较高，位列区域之最，销售有一定的困难，期间于2011年9月推出酒店式公寓产品，推出后便取得理想