5月份总监会详解.pptVIP

* 五月份总监例会 2015年5月31日 必须建立正确的角色意识。 必须建立正常的沟通渠道。 必须高度重视原材料的质量控制。 尽快补充落实几个标准表格。 监理责任 违法责任：与建设单位或者施工单位串通， 弄虚作假、降低工程质量的； 将不合格的建设工程、建筑材料、 建筑构配件和设备按照合格签字 违约责任：不按合同约定履行监理职责，给 建设单位或其他单位造成损失 必须建立正确的角色意识。 “我是谁？” 监理工作要有底线。 必须建立正确的角色意识。 “真正的业主是谁？” 政府 国企 老板 小业主 必须建立正常的沟通渠道。 信息是会衰减、失真的。 必须清楚自己应向谁负责。 信息失真必须及时沟通。 沟通可以到达组织的最顶层。 必须高度重视原材料的质量控制。 案例1：某地产公司微信公众号4月3日 公布 某项目公司消防报警所用电线型号与合同不符：现场以阻燃型（ZR）代替低烟无卤耐火阻燃型（WDZBN），物料进场验收及施工过程中均未发现，预计直接经济损失19万元，返工费用82万元。 案例2：某地产公司微信公众号4月3日 公布 某项目配电箱元器件规格与合同不符，已进场1200只配电箱：①模数化接触器品牌由正泰改为常州开关；②控制与保护开关电器开断电流50KA降低为35KA，额定电流由10A降为4A…预计直接经济损失22万元，返工费用117万元。 案例3：某地产公司微信公众号2月15日 公布 某精装修项目，面砖招标指定品牌范围系A、B、C三个，施工单位投标时按A品牌报价并提供样板。施工时提供了B品牌的样品供甲方、监理封样，并撕去了B品牌的标签、LOGO。造成直接经济损失55万元，若返工，增加损失312万元。 案例4：某地产公司微信公众号2月15日 公布 某精装修项目，灶具及油烟机招标指定品牌为广州樱花E007和8001T型。施工单位进场安装品牌为南昌樱花。造成直接经济损失41.7万元，若返工，增加损失73.4万元。 必须高度重视原材料的质量控制。 1、落实自查。 2、开展全公司的检查。 （1）是否符合合同要求。 （2）质量证明文件：生产许可证、出厂合格证、质量检验报告、性能检测报告；设备还应包括出厂合格证、技术说明书、质量检验证明、有关图纸及配件清单。 （3）外观质量检查：尺寸、规格、型号、产品标志、包装。 （4）装饰材料的样板确认与封存。 （5）见证取样检测。 （6）现场配制材料，配合比试验。 （7）进口材料：进口商检证明文件，建设单位、施工单位、供货单位及相关单位按合同约定联合验收。联合验收由项目监理机构组织，建设单位主持。 （8）新材料、新设备：相关部门鉴定证书或工程应用证明材料、实地考察报告或专题论证材料。 （9）设备验收：设备安装单位提交设备验收方案；监理工程师、设备安装单位、供货单位共同开箱验收，检查①厂家、 ②型号、 ③规格、 ④数量、 ⑤技术参数是否符合设计文件、合同文件和规范；检查①设备图纸、 ②说明书、 ③配件是否齐全。 是否符合设计文件要求 外观检查情况 见证取样情况 质保资料（合格证）收集整理情况 型号规格 产地/厂家 品牌 招标文件要求、投标响应及合同约定 材料 尽快落实几个表格 承重支模架施工方案审查控制要点.doc 吊篮安拆、使用告知资料审查要素表格.doc 人货梯安拆、使用告知资料审查要素表格.doc 物料提升机安拆、使用告知资料审查要素表格.doc 塔吊安拆、使用告知资料审查要素表格.doc * * *