价值千万的地产广告营销策划方案——先锋岛整体包装推广解析.ppt

先锋岛整体包装推广 | 九 “一” 策 划 推 广 案 | 都市先锋 生活宝岛先锋岛欢迎您！ 动静结合 水上新都市 心泊先锋岛 人文概念 先锋岛——坐落水上的城市客厅 绝版定位 水上都市新典范 他处再无先锋岛 本资料来自 时间/手段/目标/任务 时间：10月中下旬—12月上旬手段：三项大型活动（家博会、家博会、家电节）、活动的版面宣传 诉求目标：聚集人气，让公众进一步了解先锋岛、关注先锋岛，，加速实现先锋岛由盐城的“商业之源”走向“商业之巅”。 任务：踏在第一阶段所累积的坚实平台上，迅速切入到对于形象的塑造工程，综合利用好多种途径，吸引商家注意，取得叫好又叫座的局面。 第二阶段 蓄势期 1、一个千人牵手的万人相亲会。 2、一个百家品牌的家博会。 3、一个规模空前的家电节。 4、配合三项活动的版面宣传。 报业集团将开展以上三项活动，并配合相应版面，为先锋岛炒热市场。 三项大型活动+宣传 活动 冠名 庙会 开业 公益 特刊 摄影 宣传 会展 本资料来自 第三阶段 引爆期 |强势开业，持续人气，引爆眼球| 本资料来自 时间/手段/目标/任务 时间：12月21日开业 手段：开业典礼策划、特色庙会节、系列版面促销宣传 诉求目标：配合先锋岛的全面开业，全面造势，吸引公众前来先锋岛，保证4天人流量不低于10万。 任务：紧紧抓住消费者眼球，在开业造势走红的同时，以一定经济利益回报社会、回馈消费者，及时推出系列优惠措施。 第三阶段 引爆期 根据先锋岛开业的具体要求和相关想法，策划一个详细的开业庆典。 并以开业庆典为龙头，开展首届庙会。 1、开业庆典 活动 冠名 庙会 开业 公益 特刊 摄影 宣传 会展 在12月21日至12月24日举办首届庙会，选择庙会表演、明星献唱、快闪活动、T台秀、杂技、特产美食节等活动吸引市民注意力。 特色庙会结合先锋岛的文化内涵和现代商业于一体，必将成为盐城文化经贸活动中的一大响亮品牌，并且每年都可以举行。 在商家促销展示、品牌推广的配合下，保证4天人流量不低于10万，可邀请第三方公正机构检测。 2、庙会 活动 冠名 庙会 开业 公益 特刊 摄影 宣传 会展 多形式、多层次、全方位地对先锋岛开业庆典和庙会活动进行宣传，利用多版全面报道系列优惠措施，提升先锋岛的社会知名度。 3、开业宣传 活动 冠名 庙会 开业 公益 特刊 摄影 宣传 会展 在先锋岛开业前一周，每天一个整版用于包括一线商品、普通商品、日常生活用品在内“消费商品的促销展示”。 本资料来自 第四阶段 持续期 |持续宣传、聚集人气、演绎高度| 本资料来自 时间/手段任务 时间：2013年1月—10月手段：会展、摄影大赛、特刊、持续一年的版面宣传 诉求目标：保持先锋岛的热度，持续宣传先锋岛及国投集团，内容配合先锋岛建设的进度，形式不断变化。 任务：整个推广进入一个稳定平缓的阶段，契合定位，一步步地将生活演绎开来，逐步丰满的个性与生活观。 第四阶段 持续期 以优势文化产业为内核，以地域文化艺术为亮点，塑造先锋岛特色会展品牌，点燃会展经济，推进先锋岛商业、旅游业和文化产业联动发展。 报业集团将与先锋岛建立长期战略性合作关系，集全报业集团之力，联合20多个部门，致力于先锋岛会展品牌的打造。 每月举办一场大型会展活动，如：车展、购房节、家博会、家电节、酒水节、理财节、清凉节、特产食品节、书画展等。 要求：广场会展先锋岛须全力支持，不再收取任何费用，除先锋岛自身商业活动外，不再与第三方合作提供场地。 1、会展 活动 冠名 庙会 开业 公益 特刊 摄影 宣传 会展 推出一期“城市新地标——先锋岛”特刊，共60页。全方位介绍先锋岛的基本情况，印制消费指南，跟随报纸发行，并留下一部分供来宾索取。 利用特刊推广先锋岛是建设集高档商贸、文化、娱乐、居住于一体的功能性宝岛，塑造“魅力先锋岛 城市新地标”的标志性名片。 2、特刊 活动 冠名 庙会 开业 公益 特刊 摄影 宣传 会展 3、摄影大赛 先锋岛自然景观资料丰富，三河环绕，具有盐城市区独一无二、无以复制的城市水景。特邀请广大摄影爱好者，用镜头记录先锋岛作为水绿宝岛美景，以及给盐城城市发展带来的变化。构建先锋岛集“生态人居、休闲购物、旅游度假”为一体的城市综合体形象。 在六月份举办一次“印象先锋岛”摄影大赛，拍摄内容及题材不限，以突出先锋岛与生活、城市、环境的关系为作品要求。报业集团旗下三张报纸将各提供两个版面，用于大赛的摄影美图展示，报业集团同时