东莞桥头镇山水江南花园可行性融资计划书解析.docVIP

第一章 总论 一、项目名称：山水江南花园 二、项目建设地点：东莞市桥头镇大洲村东深路西侧 三、项目开发商：东莞市宜久房地产开发有限公司 四、项目开发商董事长、法定代表人：徐舒晖 五、项目性质：新建桥头山水江南花园商住区 六、项目概况 桥头山水江南花园商住区是由东莞市宜久房地产开发有限公司投资兴建的工程。本工程位于东莞市桥头镇大洲村东深路西侧，本项目用地面积128524.112平方米，总建筑面积369399.684平方米，其中：住宅301855.764平方米，商业5359.650平方米，配套设施（社区配套服务设施2634.480平方米，地下室（半地下室）71643.343平方米。 地下室（半地下室）71643.343平方米不计入容积率，将严格按照《东莞市城市规划技术规定》有半不计入容积率的规定进行建设。 七、建设单位 东莞市宜久房地产开发有限公司是一家有限责任公司，成立于2010年1月，法定代表人徐舒晖女士，地址位于东莞市桥头镇桥光大道（桥头段）3号行政办事中心七楼，注册资金100万元，主要经营房地产开发、投资、咨询及销售，房屋租赁等业务，该公司隶属于上市公司宝安鸿基地产集团股份有限公司，占公司100%股权。宝安鸿基地产集团股份有限公司是宝安集团旗下控股上市公司，深交所股票名称：宝安地产，代码000040。 公司的母公司或关联公司已单独或与其他房地产公司合作开发多个项目，具有较为成