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第六章 资源配备计划 第一节 指导方针 本工程为四川省平武宾馆旅游基础设施改造项目 ，其施工质量、施工进度乃至场容场貌，对业主、承建人都具有重要的现实意义，因此，我公司对本工程的施工指导方针如下： 一、由公司总经理挂帅，将本工程列为公司2012年度之首的重点工程。 二、我公司将对业主履行以科学管理创时代精品是企业永恒的主题，以优质服务让顾客满意是我们庄严的承诺的质量方针。 三、我公司愿用自身特有的各种优势，如用建造过类似工程所积累的施工经验，先进技术为业主降低工程造价，本着企业的承受能力，最大限度的为业主提供优惠承诺。 四、本工程的经营宗旨是“保本、微利、求发展”。 五、以科学、求实、严格的施工管理，敢为人先的创业精神和热忱周到的配合服务，感动上帝而赢得业主的信任。 我公司全体员工深信：“今天的质量和服务，就是明天的市场”。 第二节 项目施工管理目标 一、质量目标根据业主方要求和针对工程的具体情况对工程实行目标管理，本工程施工质量目标：工程质量按照国家颁布的《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）进行检验评定，确保工程质量达到优良标准。 为此，我公司各级领导和有关职能部门及项目经理部全体人员将对本工程质量高度重视，在总结类似工程施工经验之上，继续坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心施工，将本工程建成优良工程，让业主满意。 二、安全目标：严格执行施工安全生产责任制，加强安全生产教育，积极做好危险区域、危险工种的安全防护工作，杜绝重大伤亡和火灾事故，年度轻伤频率控制在10‰左右，按照国家颁布的《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）执行。 三、工期目标本工程工期目标：60个日历天实施，采用先进的网络进度计划，微机跟踪管理工程进度，从而达到各分部分项工期控制点要求，在60个日历天内完成业主要求的整个施工任务。 四、文明施工目标达到“标化工地”要求，让业主满意。 第三节 施工总平面布置图及说明 （一）、施工现场平面布置：施工过程中，由于工程施工作业面积较特术，且逐层施工，工期又比较紧，且各相关工程同时展开，施工人员复杂，材料运输、交叉施工麻烦，所以要求施工现场平面有一个合理的布局，而且要有科学严密的管理措施，进行封闭式施工，详细平面布置见 附表（五）：施工总平面图布置。 （二）、施工流向部署 科学设定施工流向，减少人员流动交叉、材料进出无序，有利于成品保护。 合理安排施工顺序。原则上实行先拆除后整修再放线，先预埋后封闭再装饰。预埋阶段先大管后中管再小管。封闭阶段先墙面，后天棚再地面。装饰阶段先油漆后裱糊再面板。科学的施工顺序可以减少不必要的相互干扰，做到科学施工。 总体施工顺序 （三）、　施工总平面布置及临时用地见附表（六）：临时用地表 1　封闭施工作业区间具体划分 施工作业为封闭式作业，进出口均设保安人员，凡施工有关人员必须佩带证件，否则，需凭建设单位有关证明方可入内。材料只入不准出，如需要，经工地负责人同意并有书面意见，方可运出。 封闭施工作业区间具体划分如下 （1）办公区：与建设单位、监理单位协调设置一间。同时向发包人、监理单位、设计单位提供便利的办公条件。 （2）生活区：与甲方协商确定或由甲方指定部位设置施工用环保厕所。施工人员不住工地，场外解决住宿问题。 （3）仓库：设五金及贵重物品材料库一间，易燃物品（如油漆、天那水等）存放库（设在工地附近，并做好消防工作），其余材料在各作业层分散放置，便于保管使用； （4）材料存放场地：根据施工不同阶段的需要，按照甲方指定的区域作为物料临时存放场地，原则是不能影响正常的施工通行和车辆停放。 （5）垃圾临时堆放地：按甲方指定位置设置垃圾堆放场，并加设临时围挡，同时每天安排运输车辆夜间运走。 （6）现场临时加工场：所有木制品、石材制品、玻璃制品、金属制品等首先考虑外加工，现场只进行安装。 （7）运输 1）垂直运输：主要利用现场现有垂直运输设备。 2）平面布置中二次搬运问题：考虑到现有建筑物的结构承重问题，对于水泥、黄砂、石材、瓷砖等比较重的材料、物料，需分期分批到达楼层物料堆放区域，以保证建筑物的安全使用。 （8）场地内交通道路 本工程属装修工程，施工活动所涉及的范围仅在工作面内，交通不存在问题，楼层间运输或人行均按照建设单位、监理单位指定的途径安排交通道路。作业平面以大楼中间位置为交通出入口，施工面内，各施工功能区分隔过程中留出交通道路。 2　现场平面管理 （1）由项目经理负责施工现场平面使用管理，所有参加施工的作业班组必须按施工现场平面的使用进行协调与调整。 （2）各施工班组，必须按施工现场平面布置图的要求进驻，不得随意改变。安全部门负责组织不定期的检查监督，确保平