公司物业管理制度讲解.docVIP

丰润公司物业管理制度 为了规范本公司物业管理业务，特制订本制度。 一、本公司物业管理业务由物业管理办公室牵头负责，人员组成设有部门负责人和业务主管。业务范围为：公司安全保卫管理；卫生清扫、保洁管理；商户信息收集及档案管理；物业管理费收缴管理；售电管理、工作人员日常巡查等。 二、公司安全保卫管理：公司设有保安2名。负责公司辖区物业安全、安保工作。 1、保安上班时间：上午7：00到下午15：30分。下午15：30分到0：00。 2、保安在上班期间做好交接班日记，并要求每天清扫地面及地下停车场卫生。对地下停车场岗亭包括进出口阻拦杆每天用抹布擦一遍。 3、每周一、三、五，用湿拖布打扫一遍地面。每天晚班下班前巡查一、二、三楼安全，在检查无异常情况下锁好小吃城门后，方可下班。 4、对进出车辆做好安全引导工作。 三、公司卫生清扫、保洁管理：公司设有清洁工9名。其中小吃城8名。小吃城保洁4名，洗碗工4名。负责公司辖区物业清洁、保洁工作。 1、保洁公共区域卫生每天早8：00打扫一遍，下午14：00打扫一遍。其余时间保洁。 2、做到地面无纸屑，无灰尘。一、二、三楼卫生间地面和洗手台上无纸屑，无灰尘，保持干净、整洁。 3、公共区域花草三天浇一次水。 4、打扫工具摆放整齐、有序。垃圾及时清理。 5、小吃城保洁：上午8：00打扫一遍卫生，下午14:00打扫一遍卫生，晚下班前打扫一遍卫生。其余时间保洁。做到小