第7章工程项目合同管理教案分析.pptVIP

下列关于转包和再分包的说明，正确的是（） A.分包人可以将其承包的工程转包给他人 B.分包人可以将其承包的工程的全部再分包给他人 C.分包人可以将其承包的工程的部分再分包给他人 D.分包人经承包人同意可以将劳务作业再分包给他人 * 答案：D。 案例：未约定价款引发的争议 某建筑公司急需一批某型号钢筋，急发传真告知某物 资公司，请求该公司在一周之内发货20吨。物资公司接到传真后，立即回传真同意马上发货。一周后，货到建筑公司。一个月后，物资公司来电催建筑公司交付货款，并将每吨钢筋的单价和总货款数额一并提交建筑公司。建筑公司接电 后，任务物资公司的单价超过以前购买同类钢筋的价格，去电要求按原来的价格计算货款。物资公司不同意，称卖给建筑公司的钢筋是他们在钢厂调高价格后购买的，这次给建筑公司开出的单价只有微博利润。建筑公司提出因双方价格不能达成一致。鉴于物资公司发来的钢筋已经在工程上使用，同意将自己从其他地方购买的同类同型号钢筋退给物资公 司。物资公司不同意，为此双方发生争议。 问题：争议应如何处理？ * 7.6 工程项目合同的索赔7.6.1 概念及特征 1.索赔的含义 工程索赔通常是指在工程合同履行过程中，合同当事人一方因非自身因素或对方不履行或未能正确履行合同而受到经济损失或权利损害时，通过一定的程序向对方提出经济或时间补偿的要求。 2.索赔的特征 索赔是双向的，不仅承包商可以向业主索赔，业主同样也可以向承包商索赔。 只有实际发生了经济损失或权利损害，一方才能向对方索赔。 索赔是一种未经对方确认的单方行为。 * 索赔的成败，取决于是否获得了对自己有力的证据 对于特定干扰事件的索赔，没有固定的模式，没有额定的统一标准 * 索赔具有如下一些本质特征： 索赔是要求给予补偿（赔偿）的一种权利、主张； 索赔的依据是法律法规、合同文件及工程建设惯例，但主要是合同文件； 索赔是因非自身原因导致的，要求索赔一方没有过错； 与合同相比较，已经发生了额外的经济损失或工期损害； 索赔必须有切实有效的证据； 索赔是单方行为，双方没有达成协议。 * 7.6.2 索赔的分类 1、按涉及当事双方分类： 承包商与业主（建设单位）之间的索赔； 承包商与分包商之间的索赔； 承包商与供应商之间的索赔。 2、按索赔原因分类： 地质条件变化引起的索赔； 施工中人为障碍引起的索赔； 工程变更命令引起的索赔； 合同条款的模糊和错误引起的索赔； 工期延长引起的索赔； 设计图纸错误引起的索赔； 工期提前引起的索赔； * 施工图纸施延引起的索赔； 增减工程量引起的索赔； 业主（建设单位）拖延付款引起的索赔； 货币贬值引起的索赔； 价格调整引起的索赔； 业主（建设单位）的风险引起的索赔； 不可抗拒的自然灾害引起的索赔； 暂停施工引起的索赔； 终止合同引起的索赔。 * 3、按索赔的依据分类： 合同规定的索赔。 非合同规定的索赔。 道义索赔，又称“额外支付”。 4、按索赔的目的分类： 延长工期索赔。承包商要求业主延长施工时间，拖后竣工日期； 经济索赔。承包商要求业主给付增加的开支或亏损，弥补承包商的经济损失。 * 7.6.3 索赔的起因 1、工程项目的特殊性。 投资多、规模大、工期长、差异性大、综合性强、风险加大，使得项目在实施过程中存在许多不确定因素。 2、内外部环境的多变性。 工程项目的经济环境、社会环境、法律环境及技术环境的变化，这些因素同样会导致工程工期和费用的变化。 3、参与主体的多元性。 由于工程参与单位多，一个工程项目往往会有业主、总包商、监量工程师、分包商、指定分包商、材料设备供应商等众多参加单位。 4、工程合同的复杂性。 工程项目合同文件繁多而复杂，经常会出现措词不当、文字缺陷、图纸错误，以及合同文件前后矛盾或者可作不同解释等问题，容易造成合同双方对合同文件理解不一致，从而出现索赔。 * 7.6.4 承包商索赔的一般内容 工程地质条件变化索赔； 工程变更索赔； 因业主原因引起的工期延长和延误索赔； 施工费用索赔； 业主终止工程施工索赔； 物价上涨引起的索赔； 法规、货币及汇率变化引起的索赔； 拖延支付工程款的索赔； 特殊风险索赔。 * 7.6.5 建设单位（业主）索赔的一般内容 1、工程建设失误索赔； 2、因承包商拖延施工工期引起的索赔； 增大工程管理费开支 建设单位盈利和收入损失。 3、承包商未履行的保险费用索赔； 4、对超额利润的索赔； 5、对指定分包商的付款索赔； 6、建设单位合理终止合同或承包商无正当理由放弃工程的索赔。 * 7.6.6 索赔工作程序 1、索赔意向的提出。 2、索赔资料的准备。 跟踪和调查干扰事件，掌握事件产生的详细经过和前因后果。 分析干扰事件产生原因，划