安徽池州甲地国际商贸城项目营销方案p销售推广策略要点.ppt

营销提升 2 利用现场商业示范区、样板房做足现场装展示 设立市内售楼部，开创池州体验式营销先河 展示策略 活动策略 营销策略 营 销 提 升 总 纲 渠道策略 名人效应点爆市场/大小活动贯穿营销不断 制造市场热点/ 招商造势、品牌意向签约，增强置业信心， 降低公寓置业门槛，促进公寓快速去化 户外广告拦截，主动渠道出击，拓展客户资源 4大营销提升策略的执行将在各阶段营销推广中具体阐述 ③执行篇 营销推广价值落地 项目营销推广作战总思路 【推售节奏】 制造悬念 蓄势待发 强势引爆 持续渗透 引发关注 革新立势期 蓄客期 开盘强销期 持续热销期 持续销售期 【推广思路】 11.6日公寓首批房源开盘 10.16日公寓首批房源认筹 商业 开盘 公寓二批房源开盘 “池州，变心了” “池州只有城，没有街区” “城市的味道，在街区” “公寓分2种，一种是6号公馆，一种是其它” “买房，看过上寓再决定” “强势造强市，携手中国运营商前50强共振财富圈” 9月 10月 11月 12月 1月-- “8大优势凌驾寻常小户，全城公寓从此失宠” “热销鉴证价值” 第1ST阶段 革新立势期 2010年9月 街区生活概念的市场导入，重建项目形象，引发市场的思考和关注 推广动作 制造悬念 → 池州，变心了 ——以国际化街区的名义，再造池州中心 引