造价咨询行业现状()祥解.ppt

造价咨询行业现状 造价咨询行业现状 一、全市企业及人员概况 二、造价咨询企业现状 三、收费低价的由来 四、造价管理举措 五、未来新技术发展对工程造价的影响 一、全市企业及人员概况 1、全市造价咨询企业数量 2、全市造价从业人员数量 二、造价咨询企业现状 1.企业管理内部管理存在问题 企业内部管理不规范，单位负责人管理意识薄弱。一是为满足资质要求，企业从业人员存在挂靠的现象；二是允许其他单位人员挂靠或借用本单位资质去从业；三是只注重承接咨询业务，不注重企业的咨询成果质量。 2.市场有序竞争尚未形成 一是由于前几年咨询企业迅猛增长以及外地咨询企业的大量涌入，目前本市咨询市场面临“僧多粥少”的局面，咨询企业为了承接收务不惜竞相压价，甚至恶意低价，造成咨询市场混乱；二是咨询市场的部分业务被一些行政部门垄断（如财政、审计），造成咨询企业为承接此类业务只能迎合行政部门要求进行低价投标；三是咨询市场的有序竞争未能形成，未能纳入公开的招投标管理。 三、收费低价的由来 2004年省物价局和省建设厅印发的《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》中明确了工程造价咨询收费的价格浮动幅度不超过30%，这为工程咨询企业收费标准的上、下限作了明确。 一直以来，我市均执行了该收费标准，同时为了保证咨询企业来恶意压价，行业协会也配合制订了《扬州市工程造价咨询行业自律公约》，由企业施工行业以杜绝行业恶意低价行为，经过多年的宣传，以及造价咨询合同的备案管理，几年来造价咨询收费均较为合理，未发生过恶意低价行为。 为贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神和国务院关于进一步简政放权、推进职能转变的要求，根据《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知》（发改价格[2014]1573号）精神，全国各省、市陆续放开部分建设项目服务收费标准。 附：国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通知发改价格[2014]1573号 ?国务院有关部门、直属机构，各省、自治区、直辖市发展改革委、物价局： 　　为贯彻落实党的十八届三中全会精神和国务院关于进一步简政放权、推进职能转变的要求，根据当前市场竞争情况，经商住房和城乡建设部同意，决定放开部分建设项目服务收费标准。现就有关事项通知如下： 　　放开除政府投资项目及政府委托服务以外的建设项目前期工作咨询、工程勘察设计、招标代理、工程监理等4项服务收费标准，实行市场调节价。采用直接投资和资本金注入的政府投资项目，以及政府委托的上述服务收费，继续实行政府指导价管理，执行规定的收费标准；实行市场调节价的专业服务收费，由委托双方依据服务成本、服务质量和市场供求状况等协商确定。 　　各级价格主管部门要强化市场价格监测，加强市场价格行为监管和反价格垄断执法，依法查处各类价格违法行为，维护正常的市场秩序，保障市场主体合法权益。 　　在放开收费标准过程中遇到的问题和建议，请及时报告我委（价格司）。 　　上述规定自2014年8月1日起执行。此前有关规定与本通知不符的，按本通知规定执行。 ? 国家发展改革委 2014年7月10日 基于这个前提下2014年省物价局和省建设厅重新修订了《江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法》，新的收费办法仅对咨询收费的上限进行了约定，取消了收费的下限限制，让企业根据市场情况自行报价。 附：江苏省建设工程造价咨询服务收费管理办法 但在执行过程中，由于部分单位的恶意低价，导致许多会员单位将工程造价咨询服务合理收费的相关诉求反映给了中价协，为保证工程造价咨询成果质量，减少企业恶性竞争，维护委托方权益，促进工程造价咨询行业的健康发展，中价协就工程造价咨询服务收费事宜提出了五点意见（中价协[2015]26号），意见中明确了对于违反地方收费标准，低于或高于收费标准20%的，要纳入不良信用信息记录，且与信用评价工作联动。 中国建设工程造价管理协会中价协〔2015〕26号中国建设工程造价管理协会关于规范工程造价咨询服务收费的五点意见 各省、自治区、直辖市建设工程造价管理协会，中价协各专业委员会：　　 为贯彻落实党的十八大、十八届三中全会精神和国务院关于进一步简政放权、推进职能转变的要求，根据《国家发展改革委关于放开部分建设项目服务收费标准有关问题的通