建设工程施工合同范本(施工总承包)讲义.docVIP

建设工程施工总承包合同 发包人（甲方）：【 】有限公司 住所地： 承包人（乙方）：【 】有限公司 法定代表人： 住所地： 传真号码： 鉴于： 就【 】工程（简称“该项目”或“合同工程”）进行招标，投标并与甲方进行商务谈判后，由乙方中标并进行该项目工程承包。为明确双方权利、义务关系，依照该项目招标文件、《中华人民共和国合同法》及与该项目相关的法律、法规，以及省（自治区）、地、市有关工程建设相关的条例、办法、规定，经双方充分协商签订本合同。 合同组成及解释顺序 本合同与招标文件、投标文件及商务谈判过程中乙方出具的承诺文件、补遗文件是不可分割的整体，具有同等法律效力，但本合同条款与上述文件约定不一致之处，以本合同条款约定为准。如约定存在矛盾之处，甲乙双方同意以下述文件列次在先者为准： 合同履行过程中一方或双方做出的承诺、保证或会议纪要、补充协议； 本合同及附加协议（《安全生产合同》、《工程质量责任合同》、《廉政合同》等）中标通知书； 评标期间和谈判过程中的澄清文件和补充资料； 招标文件； 甲方签发的图纸（项目实施过程中不时调整或变更的图纸优先）； 标价的工程量清单； 技术规范； 投标书附录 工程概况、合同价款及重要陈述 名称：【 】。 位置：【 】。 结构形式、建筑面积及施工内容：【 】 乙方应按照甲方和监理的要求（包括图纸、设计修改、工程量变更以及甲方确认的施工组织设计等），结合现场实际施工需要，负责组织总包建设工程的施工和供货； 甲方指定分包工程： 【】 甲方指定分包工程，指甲方选定分包方后，由甲方与乙方及分包方共同签署合同，分包方的现场施工纳入乙方管理的范围，并由乙方对分包工程承担质量连带责任的分包工程。 甲供材料及设备： 【】 乙方负责安装的甲供材料及设备由乙方承担安装质量责任。 甲定品牌材料设备： 【】 甲定乙供材料设备： 【】； 本合同甲定乙供材料设备，指甲方指定厂家（品牌）范围以确定材料的质量标准，乙方应按照甲方指定品牌范围的质量标准，进行报价，提供技术质量标准或实物样品，乙方与供货商签定材料设备采购合同，并由乙方向供货商支付材料设备价款。如乙方违反本合同规定，采购其他供货商货品的，甲方有权拒绝用于本工程，由此导致的工期延误，乙方应承担工期延误的违约责任,并赔偿由此给甲方造成的一切损失。 甲方有权根据实际情况的需要调整的工程内容包括但不限于增加或减少工程范围等，由此而引起合同价款的调整按本合同造价结算的有关规定执行，不得因此而提出任何异议或要求任何形式的补偿。 承包方式及工程量：本工程采用总承包方式，包人工、包材料、包机械、包风险、包检验、包调试、包维护。工程量包括工程量清单及施工过程中不时增加或减少的符合计量要求的工程量。规范： 国家及地方工程施工标准及规范； 国家及地方工程施工验收及施工安全技术标准及规范； 特殊工程如无国家和部颁标准、规范时，乙方应向甲方提出书面申请，在确保工期和质量的前提下，编制施工技术要求、施工工艺、施工组织设计和施工方案，报监理、设计单位批准后执行； 其他适用于本合同约定工程的标准。 规范、标准不一致时，适用要求较高的标准、规范。上述标准、规范由乙方自备。 根据投标报价、中标通知书及工程量清单所列的预计数量和综合单价或总额价计算的本合同总价为人民币(大写)【 】 由于甲方按本合同相关约定给乙方支付合同价款，乙方在此立约：保证在各方面按合同文件的规定承担本合同工程的实施和完成及其缺陷的修复。 作为对本合同工程的实施和完成及其缺陷修复的报酬，甲方在此立约：保证按照合同文件规定的时间和方式向甲方支付合同价款。 定义 除双方另行约定外，本合同条款中以下有关词语具有如下含义： 该项目：招标文件所指的工程，也称“合同工程”。 合同：指中标通知书发出后，双方签署的。 监理：指甲方为实施本合同委托的承担本合同工程监理工作的独立法人。如甲方根据工程实际情况决定不予委托监理的，则本合同项下所有监理职责由甲方直接履行。 图纸：指甲方按合同规定向乙方提供的全部设计图纸、和可能附有的计算书和有关技术资料，以及由监理签署的变更设计图纸，或由乙方提交并经监理批准的施工工艺图、计算书和其他有关技术资料。合同价款：指乙方按合同规定实施和完成合同工程及其缺陷的