监理规划-技术标讲义.docVIP

监理规划 1、监理工作范围 监理工作范围是施工、安装阶段的质量控制、进度控制、造价控制、信息安全控制、知识产权保护、合同管理、信息管理和组织协调工作。 2、监理工作内容 2.1 审查施工单位各项施工准备工作，下达开工指令； 2.2 审查分包单位有关资质资料，确认承包单位选择的分包单位； 2.3 审查考核施工单位选择的试验单位并予以确认； 2.4 审查、批准施工单位提交的施工组织设计（方案），并督促实施； 2.5 审查施工单位提交的管理人员的资质上岗证、特殊工作人员的上岗证等并予以确认； 2.6 审查施工单位现场质量保证体系，能保证施工质量时予以确认； 2.7 检查工程使用的材料、构配件、设备的规格和质量，要求做到物、证相符，应取样试验的材料构配件等必须见证取样，合格后方可使用于工程上； 2.8 施工单位施工完毕后，在其自检合格的基础上进行抽查符合质量标准的予以确认； 2.9 对不符合质量要求的工程要及时签发监理通知或质量整改通知待处理符合质量要求后再予以确认；参与工程质量事故的分析与处理； 2.10 监督施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计文件施工，按验收批，分项、分部工程组织验收； 2.11 进行工程计量，签署付款凭证； 2.12 每周组织召开监理例会，协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度；并针对本周内工程质量存在的问题提出整改措施； 2.13 督促履行施工合同，审查工程变更，调解合同双方争执，处理索赔事项； 2.14 协助建设单位签订有关工程的施工、材料、设备等合同，把好价格质量关，避免不必要的争议发生； 2.15 工程完工后，依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同，对承包单位报送的竣工资料进行审查，并对工程质量进行预验收，对存在的问题，应及时要求承包单位整改。整改完毕后，签署工程竣工报验单，并在此基础上提出质量评估报告，写出监理工作总结； 2.16参加由建设单位组织的竣工验收，并提供相应的监理资料，工程质量符合要求后，签署监理意见。 3、监理工作目标 3.1工程质量控制工作目标： 达到合格工程 3.2工程进度控制工作目标： 依据施工合同要求总工期审核施工单位进度计划，确保工程如期交付。 3.3工程造价控制工作目标： 以施工合同标价作为静态投资目标，严格动态管理，加强控制变更、签证；力争杜绝承包方的索赔。 4、监理工作依据 4.1工业与信息化部、住房与城乡建设部项目建设和监理管理规范； 4.2建设单位与项目承建单位、监理单位签订的合同； 4.3有关技术规范和标准，包括： 机房建设及综合布线的相关标准和规范； 综合布线的有关国家和行业标准； 中华人民共和国通信行业标准； 中华人民共和国建设部标准； 中国项目建筑标准化协会标准； 软件开发的国际、国家有关标准和规范； 网络质量、安全控制的国际、国家和行业标准； 《国家突发环境事件应急预案》（2006）； 《工业企业通信设计规范》（GBJ42-81）； 《计算机开放系统互连国家标准选编》； 《计算机软件工程规范国家标准汇编2000》； 《计算机场地技术条件》（GB2887-89）； 《电子计算机机房设计规范》（GB50174-93）； 《电子计算机机房施工及验收规范》（SJ/T3003-93）； 《计算机软件开发规范》（GB8566-88）； 《计算机软件产品开发文件汇编指南》（GB8567-88）； 《电子计算机场地通用规范》（GB/T2887-2000）； 《计算机场地安全要求》(GB9361-2000）； 《建筑与建筑群综合布线系统工程验收规范》(GB50312-2007 ）； 《信息技术信息安全管理实用规则》(GB/T19716-2005）； 《安全防范工程技术规范》(GB50348-2004）； 《建筑物电子信息系统防雷技术规范》(GB50343-2004）； 《火灾自动报警系统施工及验收规范》(GB50166-2007）； 《入侵报警系统工程设计规范》(GB50394-2007)； 《视频安防监控系统工程设计规范》(GB50395-2007)； 《出入口控制系统工程设计规范》(GB50396-2007)； 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》(GB50198-94)； 《会议电视系统工程验收规范》(YD/T5033-2005)。 5、项目监理机构的组织形式 依据合同规定，监理范围见表5-1： 表5-1　本项目的监理工作范围 任务 时间段 投资控制 进度控制 质量控制 知识产权控制 合同管理 信息管理 组织协调 ( ( ( ( ( 开发与实施阶段 ( ( ( ( ( ( ( ( 阶段( ( ( ( ( ( ( 监理工作内容是按照“五控制、两管理、一协调”的原则，保证项目在规定的时间内完成，并实现项目建设的目标，具体内