楼地面装饰预算编制实例祥解.ppt

学习工具《又土又木》APP * 第一章 楼地面装饰工程预算的编制 第三节 楼地面装饰预算编制实例 装 饰 楼 地 面 效 果 图 欣 赏 第三节 楼地面装饰预算编制实例 一、一般规定 1、水泥砂浆、水泥石子浆、混凝土等的配合比，如设计与定额不同时，可以换算。 2、整体面层、块料面层中的楼地面工程项目和楼梯面层（除水泥砂浆及水磨石楼梯外），均不包括踢脚线工料；楼梯踢脚线按相应踢脚线项目乘以系数1.15计算。 3、块料面层均不包括酸洗、打蜡，发生时可按相应项目计算。 4、楼梯不包括板底及侧面抹灰。 5、木地板中的硬、杉、松木板，是按毛料厚度25mm编制的，设计厚度与定额厚度不同时，可以换算。 6、楼地面块料面层、整体面层（现浇水磨石楼地面除外）均未包括找平层，如设计要求时，另行计算。 6、楼地面装饰面积按净面积计算，不扣除0.1m2以内的孔洞所占面积。拼花部分按实贴面积计算。 7、楼梯面积（包括踏步、休息平台以及小于500mm宽的楼梯井）按水平投影面积计算。 8、台阶面层（包括踏步及最上层踏步外沿加３００mm）按水平投影面积计算。 9、踢脚线按实贴长乘以高以m２计算，成品梯脚线按实贴延长米计算。楼梯踢脚线按相应定额乘以１．１５系数。 10、栏杆、栏板、扶手均按其中心线长度以延长米计算，弯头按个计算，计算扶手时不扣除弯头所占长度。 11、点缀按个计算，计算主体铺贴面积时，不扣除点缀所占面积。零星项目按实铺面积计算。 12、楼地面块料面层、整体面层（现浇水磨石楼地面除外）均未包括找平层，如设计要求时，另行计算。 二、常用公式 1、找平层、整体面层工程量=净长×净宽 2、块料面层工程量：按实贴面积计算。 3、垫层工程量=(地面面层面积－沟道所占面积)×垫层厚度 4、墙基防潮层工程量 墙基防潮层面积=外墙中心线长×外墙厚度＋内墙净长线长×内墙厚度 5、散水工程量 散水面积=[(建筑物外墙边线长＋散水设计宽度×4)－台阶、花池、阳台等所占宽度]×散水设计宽度 例1 如图所示，某办公楼二层房间（不包括卫生间）及走廊地面整体面层工程做法为：1:2.5水泥砂浆面层厚25mm，素水泥浆一道；1:3水泥砂浆找平层厚30mm；水泥砂浆踢脚线高150mm。外墙37墙（偏轴），内墙为24墙（中轴），计算相关项目的工程量。 解：1、外墙外边线L外=(3×5+6×2＋4＋6)×2＋0.25×8=76m 2、外墙中心线L中=L外－4×0.37=76－4×0.37=74.52m 3、内墙净长线L内=(4.5－0.12)×4＋21＋(4.5－0.12×2)×3=51.3m 4、二层建筑面积S2=31.5×6.5=204.75m2 5、卫生间净面积=(3－0.12×2)×(4.5－0.12×2)=11.76 m2 6、二楼楼梯间所占面积S楼梯间=(4-0.12×2)×(4.5－0.12×2)=16.02㎡ 7、相关项目预算工程量 （1）1:3水泥沙将找平层30cm厚 S找平层=S2－S卫生间－S楼梯间=164.26－11.76－16.02=136.48㎡ （2）25mm厚1:2.5水泥砂浆面整体面层 S整体面层=S找平层=136.48㎡ （3）150mm高水泥砂浆踢脚线 S踢脚线=[L中－4×0.37＋L内×2－0.24×7*2－(3－0.24＋4.5－0.24)×2－(4－0.24＋4.5×2)]×0.15=[74.52－4×0.37＋51.3×2－0.24×10－(3－0.24＋4.5－0.24)×2－(4－0.24＋4.5×2)]×0.15=13.31㎡ 若：管理费率35%，利润率7% ，计算该工程的清单报价。所需基础资料：1:3水泥砂浆找平层（20mm）基价（B1-27）623元/100㎡，厚度每增减5㎜增减126.25元/100㎡，水泥砂浆整体面层（20㎜）基价（B1—36）948.47元/100㎡，厚度每增减5㎜增减127.65元/100㎡,踢脚板基价（B1—194）1741.42元/100㎡。 要求表格： 1、分部分项工程量清单综合单价计算表 2、分部分项工程量清单计价表 分部分项工程量清单综合单价计算表 工程名称：某工程 计量单位：㎡ 项目编码：020101001001 工程数量：176.97 项目名称：水泥砂浆整体面层 综合单价： 元 合 计 ㎡ ㎡ 1:3水泥砂浆找平