水电安装合同精要.doc

编号： 建设工程劳务分包合同 发包人： 武汉剑达建设工程有限公司 承包人： 分包工程名称：水电安装 施工地址：黄陂 区（县） 发包人全称：武汉剑达建设工程有限公司 承包人全称： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等自愿、公正和诚实信用的原则，双方就建设工程劳务合作事项协商一致，订立本合同。 工程概况及承包工作内容 工程名称：香域华府12#楼水电安装工程 工程概况：工程总面积约22100㎡（含商铺），其中： 地下室：1层结构，建筑面积约3000㎡，塔楼：26层结构，建筑面积约18100㎡，标准层2.9m。 1.3承包方式：包工包料。 1.4分包工作内容： 范围包括：按设计图纸、图纸变更、会审记录等约定范围进行水电安装工作。具体内容：一至二十六层给水、排水、空调冷水、雨水系统；一至二十六层共公部公强电、弱电系统；防雷接地系统；协助发包方施工现场用水用电日常维护工作；整理收集安装工程资料及有关工程变更签证工作，屋面临时排水管安装拆除（发生工料不另计）；积极配合项目部临时用水用电安装（发生费用按实计）。 1.5工程监理单位(全称)：武汉江北监理有限公司 作业人员 承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共 名。 合同工期 开工日期： 年 月 日 完工日期： 年 月 日，工期为450 天。 合同价款 暂定合同价款： 元（人民币） 大 写： 元整。 4.1合同价款的确定原则： 按本公司与武汉盘龙新城投资有限公司所约定的计价方式计算，再按水电安装结算总价的10%上缴项目部，其他费用由承包人承担。 4.2对合同价款内容的说明： 完成图纸所示及图纸变更全部分包工作内容的劳务费、冬雨施费、防护用具、二次搬运，机械租赁、辅助材料及文明施工费用，不可预见用工费用，办理各种手续的费用，各种劳动保险、工伤保险、基本医疗保险、劳保用品及劳动保护的费用，工具费、行政用煤、水电等。 合同价款的结算和支付 5.1 结算、决算资料： 5.1.1 发包人向承包人提供工程施工图或工程量清单，承包人依据上述书面资料按本合同条款编制施工预算书。 5.1.2承包人根据发包人下达的施工任务书或现场负责人的指令，安排作业人员完成作业内容，并取得有效的书面签证单据编制人工及主材、辅材、机械等结算书。 5.1.3有效的月度工作量结算资料及书面洽商变更、现场签认资料等。 5.2合同价款的结算和决算： 5.2.1发包人应于每月 25日对承包人完成的工程量给予核实、确认并共同履行书面结算手续。 5.2.2工程交工后28日内，承包人向发包人递交完整的结算资料，发包人在收到结算资料后 28日内进行核实，给予确认并办理分包工程决算手续。 5.3合同价款的支付： 5.3.1合同价款分期支付： A、主体结构顶后一周内，支付完成工程量的65%； B、工程竣工验收后一个月内，支付至完成工程量的80%； C、余款在竣工验收后，一年内分批付清至总价的95%； D、余5%为质保金，质保期满后一周内付清。 5.3.2分期支付劳务费的，每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的60%，余款在发包人对决算资料予以确认后28日内付清。如遇跨年度工程，春节时按已完工程量的金额，不少于80%工程款支付给承包方。 5.3.3合同价款的支付必须以承包班组花名册造表，承包班组务工人员以登记人员的签章与身份证对应，甲方以银行卡的形式支付给每位务工人员，不足部分由承包者垫付（乙方），开户行由甲方统一办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。 5.3.4办理支付的手续为：承包人为外地进汉施工企业的，应向发包人出具“武汉市外地进汉施工企业专用发票”作为收款凭证，发包人须将填写齐全的、票据收据人为承包人全称的支票或汇票支付给承包人指定的人员。 第六条 安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理 6.1安全施工：发包人、承包人必须贯彻、执行国家