2013一级建造师法律法规总结(必过)分析.docVIP

考试总体情况 时间：3小时 满分：130分 考试题型： 单项选择题（70题，每题1分，70分） 多项选择题（30题，每题2分，60分） 通过：78分 1Z301000 建设工程基本法律知识 1Z301010 建设工程法律体系 解析： 法律体系的基本框架（归类） 民法：如《合同法》、《物权法》、《侵权责任法》、《招 标投标法》等 行政法：如《行政处罚法》、《环境影响评价法》、《建筑 法》等 经济法：如《标准化法》、《审计法》、《节约能源法》、 《政府采购法》等 社会法：如《劳动法》、《职业病防治法》、《安全生产法 》/《劳动合同法》等 诉讼与非诉讼程序法：如《行政诉讼法》、《仲裁法》等 法的形式（识别） 宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地 方规章、国际条约 如：行政法规（条例） 地方性法规（**地方条例）、 部门规章（规定、办法、实施细则） 地方规章（**地方的形式规定、办法） 下列事项只能制定法律 对公民政治权利的剥夺、限制人身自由的强制措施和处罚；对非国有财产的征收；民事基本制度。 效力层级 宪法＞法律＞行政法规＞地方性法规＞地方规章 注意：部门规章与地方政府规章同等效力 (1) 由制定机关裁决： 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致 (2) 国务院裁决： 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一 事项的规定不一致 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，国务院认为应当适用地方性法规的， (3) 全国人大裁决：地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，国务院认为适用部门规章的 审计的效力 审计是国家对建设单位的一种行政监督，不影响建设 单位与承建单位合同效力。 建设工程承包合同案件应以当事人的约定作为法院判 决的依据。 只有在合同明确约定以审计结论作为结算依据或者合 同约定不明确、合同约定无效的情况下，才能将审计 结论作为判决的依据。 审计的行政复议是行政诉讼的前置程序，非经复议，不得提起行政诉讼。 1Z301020 建设工程法人制度 法人应具备的条件 依法成立；有必要的财产或者经费；有自己的名称、组织机构和场 所；能够独立承担民事责任。 企业法人依法经工商行政管理机关核准登记后取得法人资格。 非企业法人（行政法人、事业法人、社团法人）从成立之日起，具 有法人资格。 法人在建设工程中的地位 施工单位、勘察设计单位、监理单位都是具有法人资格的组织 建设单位一般也应当具有法人资格，也可能是没有法人资格的其他 组织。 企业法人与项目经理部的法律关系 项目经理部不具备法人资格，无法独立承担民事责任，其行为的法 律后果将由企业法人承担。 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，对建设 工程施工项目全面负责的项目管理者，是一种施工企业内部的岗位职务。 1Z301030 建设工程代理制度 代理的法律特征 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为 代理行为必须是具有法律意义的行为 代理行为的法律后果归属于被代理人 代理人实施代理行为时有独立进行意思表示的权利 转托他人代理应当事先取得被代理人的同意 代理人和被代理人的权利、义务及法律责任 委托书授权不明的，被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人 负连带责任。 代理人不履行职责而给被代理人造成损害的，应当承担民事责任。 代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。 第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人造成损害的，由第三人和行为人负连带责任。 代理人知道被委托代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。 委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。 无权代理和表见代理 表现形式：行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同 后果： 无权代理的后果：只有经过被代理人的追认，被代理 人才承担民事责任。未经追认的行为，由行为人承担 民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而 不作否认表示的，视为同意。 表见代理的后果：行为人没有代理权、超越代理权或 者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有 理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。 建设领域常见的代理 招标代理、诉讼代理人、项目经理等 招标代理：中介组织，具备下列条件：有营业场所和 相应资金；有能够编制招标文件和组织评标的相应专业力量；有符合该法定条件、可以作为评标委员会成 员人选的技术、经济等方面的专家库。未经招标人同意，不得转让招标代理业务 建设工程代理