建设工程项目管理法律法规精要.ppt

* 建设工程合同法律制度 1 建设工程合同 建设工程合同是指建设单位和勘察、设计、施工、物资供应等单位依法签订，以完成某项建筑工程或者是改建工程的一部分或某个方面内容，明确双方权利和义务关系的书面协议。 包括：建设工程勘察设计合同、建筑安装工程承包合同、为完成建设工程任务而签订的物资供应、贷款、交通运输等合同。 * 2 建设工程合同的类型 2.1 按建筑活动不同阶段分类 建设工程勘察合同、设计合同、建筑工程施工合同、建筑工程监理合同、建筑工程涉及的其他合同内容。 2.2 按工程承包的范围和数量分类 工程总承包合同、工程分项总承包合同和分包合同等。 * 3 勘察设计合同 3.1 勘察设计合同的基本条款内容 根据《建设工程勘察设计合同条例》，勘察设计合同的条款有：建设工程名称、规模、投资额、建设地点；发包方提供资料的内容、技术要求及期限（承包方勘察的范围、进度和质量；设计的阶段、进度、质量、设计文件份数）；勘察、设计取费标准、依据、拨款方法；违约责任。 * 3.2 勘察设计合同的特点 （1）国家对于建筑勘察设计合同的行政干预较强 （2）建筑勘察设计合同具有严格的次序性，其订立依赖于国家计划 （3）建筑工程勘察设计合同的承包方必须具有特殊的资格 （4）建筑勘察设计合同一般情况下为要是合同 依照《合同法》规定，建筑工程承包合同应当采用书面形式 * 4 建筑施工合同 工程施工合同是建设