土地估价师实践考核材料参考精要.doc

土地估价师实践考核材料 [指导老师意见] 同意该实践人员在我的指导下实践。同意该实践人员在我单位实践考核 该同志已在××从事了多年的房地产评估业务，对××房地产市场有一定的了解。 [实践单位意见] 某某已经在××市从事了多年的房地产评估，专业知识比较扎实，能很好的完成公司安排的各项工作。 该同志在实践期内，遵守法律法规，坚持职业道德，重视基础资料的收集和估价技术的研究，积极参与配合土地估价业务，并参与完成土地估价项目15个。总体表现良好，同意推荐该同志注册成为执业估价师 [指导老师指导记录] 检查与指导记录 一、基本情况 1、实践项目名称：××有限公司抵押贷款涉及的位于××三马组一宗商住用地国有建设用地使用权价格评估 (××市某区) 二O一三年三月十二日至二O一三年三月十五日摘要：评估日益增多，在实际估价工作中已占有的比例本文就××有限公司抵押贷款涉及的位于××三马组一宗商住用地国有建设用地使用权价格评估进行了分析，本报告符合土地估价规程的要求，估价中遇到的难点和问题解决的方法得当。本次分析主要从估价报告的估价项目背景、相关资料的收集估价技术路线的选择、估价工作中的主要难点和解决方法估价心得几个方面进行了介绍和分析。 现场勘查结束后，由某某独立的撰写评估报告，我根据其撰写的评估报告，及其撰写报告过程中遇到的问题对其进行指导。 1、评估方法的选择 根据《城镇土地估价规程》，常用的方法