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第三章 主题公园开发规划 Tanya 主要内容 主题公园区位、主题的选择 主题公园开发项目的可行性研究 主题公园开发规划的基本程序 第一节 主题公园区位、主题和项目的选择 区位、主题和项目的选择是主题公园开发规划的核心任务 是主题公园经营管理的基本前提 一、区位选择的影响因素 （一）规划目标体系（4E） 经济——获取投资收益 环境——保护与改善自然人文环境 促进——提高当地人口素质，促进地方文化与风格的发展 交流——各地区经济文化交流、人际沟通 （二）影响因素系统 1地区经济发展水平；2区域发展战略；3产业结构；4文化环境； 5消费方式；6交通条件；7旅游吸引物与活动；8竞争状况； 9运作成本；10地理特征；11旅游业形象；12客源市场群体； 13旅游接待设施和服务；14配套基础设施；15社区居民态度；16当地政府态度； 区位选择的影响要素系统图 影响中美主题公园区位选择的主要因素 （三）区位导向模式 1、市场导向 一级客源市场（支撑市场，200万人口，车程50英里或1小时以内） 二级客源市场（基本市场，200万人口以上，150英里或车程3小时） 三级客源市场（弹性市场，二级市场以外以及流动人口） 2、交通导向 两小时车程范围内，有1200万以上的居民或离大的旅游度假区不到1小时的车程 为了促销需要，主题公园必须临近2个商业广告密集区 最好与其他主题