围墙工程项目的建议书.docVIP

围墙改造工程项目建议书 第一章 总论 1.1 项目概况 1:围墙改造工程 2: 3?建设性质:改造 4: 5?项目总投资:xxxx万元 6:xxxx 1.2 编制依据 1xxxxxx项目编制委托书 2管理规定》 3公园设计规范》(建设部CJJ48-92) 4城市绿地分类标准》(建设部CJJT85-2002) 5城市道路绿化规划与设计规范》(建设部CJJT75-97) 6《城市绿地管理办法》(建设部2002-112号) 7中华人民共和国城市规划法 8深圳市城市绿化管理条例9?设计院提供的方案设计图纸及设计说明10?国内外城市公园及系统公园改造建设经验1.3 建议书的主要内容 对围墙改造工程建设的背景和必要性进行了阐述,根据业主提供的基础材料及数据,采用了对现有围墙的分析报告,按照国内类似工程的建设标准对改造工程的建设规模和工程方案作了分析和研究 第二章 必要性 2.1 项目提出的背景 位于深圳市中心,占地约24公顷,是深圳城区内唯一一座动物主题园林公园,自1958年创建以来,公园已经走过近五十多年的岁月,园内大部分景区及围墙建造时间长,不少围墙质量已经明显开始下降,这与社会的发展和现代人们的安全要求不相适应,创新求变,增强市场竞争力成了公园实现可持续发展的形势需要,不断推进园区建设和丰富服务内容,游园环境日益完善,动物展出水平不断提升,为广大游客提供了丰富的游览内容,成为展现深圳城市生态文明的重要窗口之一2.2 项目建设的必要性和依据 从安全性方面考虑:饲养场原位于公园内的东面,但服从内环路的建设需要被分隔成公园,两区域间没有直接连通内饲养着很好珍禽异兽,种植多种动物必须吃的饲料,由于我园维修资金非常紧缺,无法投入更多资金去维修饲养场的围墙,导致围墙破旧和残缺,这样会严重危及我园安全问题,动物被扰,故此改造围墙迫在眉睫,应加快改造 从整体规划,统一形象方面考虑:现有的围墙是多年前所建,围墙破旧残缺,与园区内正在进行中的建设项目的整体风格无论是造型围墙的设计将以公园整体规划设计为依托,提取岭南建筑的造型据,力求简洁,和公园整体的园建风格协调统一,形成整体的视觉形象第三章 需求分析和建设规模3.1项目建设条件分析1.气象条件:亚热带季风气候: 春季(3月至5月中旬);温度和湿度上升,宜着薄外套或毛衣,平均间温23℃,湿度82%饲养场,场内饲养着很好珍禽异兽,种植多种动物必须吃的植物,因此在项目设计应充分考虑通风和围合两者间的关系,以达到协调的作用2.现状评价:围墙破旧残缺,与园区内正在进行中的建设项目的整体风格无论是造型方面都不协调,影响视觉效果 现有的围墙已经多次修补 围墙残缺,已经无法正常使用,存在安全隐患3.资金条件:公园的建设本着整体规划,分区分期实施的方针和原则,很好解决了大额度资金筹集困难的问题,视资金筹集情况,成熟一区建设一区3.2用地范围本项目建设地点为公园围墙改造,饲养场原位于公园内的东面,总长度约1250米第四章 工程建设详址项目位置红线为围墙建设范围项目建设地点为公园围墙改造,饲养场原位于公园内的东面,总长度约1250米该选址的土地使用规划,已经批准为公园用地该地内有输电线路,不用另外增容,配有足够的电力供应,并确保排放的污水不污染环境 第五章 工程方案建设规模:改造长度约1250米建设标准:岭南风格的实体围墙建设内容土建工程:包括土石方及基础给排水工程:围墙侧做排水系统等弱电系统:防盗监控系统围墙设计方案(围墙高度为3米,宽度为0.2米,主体材料为钢筋混凝土,监控摄像头每十米设置一个) 结构设计:《建筑工程抗震设计规范》(GB5011-2001)(2008版)《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)(2006版)《建筑地基基础设计规范》(DBj15.31-2003)《建筑桩基础技术规范》(JGJ94-2008)第六章 环境保护公园围墙改造工程建成以后,可以有效提高该区域的景观性和独立性,提高饲养场的安保级别,同时也能改善周边地带的环境质量,提高公园现有园建档次到明显的改善区域生态环境等作用,生态效益和社会效益都非常显著环境质量标准及排放标准:1?《中华人民共和国环境保护法》,1989年12月;2?《中华人民共和国水污染防治法》,1996年5月修正;3?《中华人民共和国大气污染防治法》,2000年4月修正;4?《中华人民共和国环境噪声污染防治法》,1996年10月;5?《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》1995年10月;6?《中华人民共和国水污染防治法实施细则》(2000年3月20日,国务院令第284);7?《环境空气质量标准》(GB3095—1996); 8?《城市区域环境噪声标准》(GB3096—93); 9?《建设项目环境保护管理条例》(1998); 10?《大气污染