建筑工程竣工验收资料目录精要.docVIP

目 录 施工技术资料目录归档基本要求…………………………………………………1 总目录………………………………………………………………………………4 工程建设前期法定建设程序文件……………………………………………5 建筑工程综合管理资料………………………………………………………6 地基与基础工程 桩基础、天然地基、地基处理工程………………………………………7 地下结构工程………………………………………………………………11 主体结构工程 钢筋混凝土工程……………………………………………………………15 钢结构工程…………………………………………………………………18 砖混结构工程………………………………………………………………21 建筑装饰装修工程…………………………………………………………23 幕墙工程……………………………………………………………………25 建筑屋面工程………………………………………………………………27 建筑给水、排水及采暖工程………………………………………………28 建筑电气工程………………………………………………………………30 通风与空调工程……………………………………………………………32 竣工图………………………………………………………………………34 工程竣工验收条件审核表…………………………………………………35 监理资料目录………………………………………………………………36 工程竣工验收及备案工作流程图…………………………………………38 施工技术资料归档基本要求 施工技术资料内容分类 施工技术资料按其性质分为七类。第一类：建筑工程法定建设程序必备条件；第二类：综合管理资料；第三类：工程质量控制资料，包括验收资料、施工技术管理资料、产品质量证明文件、检验报告、施工记录及检测报告；第四类：工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录；第五类：检验批质量验收记录；第六类：施工日志；第七类：竣工图。要求在施工过程中及时、准确地收集和整理，做到不丢弃、不漏项、不填错、图实相符。 工程技术资料的组卷要求 组卷原则 施工技术资料的组卷应遵循工程文件材料自然形成规律，保持卷内文件内容之间的系统联系，便于档案的保管和利用。 建筑工程按单位工程组卷，其中单位（子单位）工程按分部工程和要求办理中间验收的子分部工程（如桩基础工程和幕墙工程等）独立组卷，一般分为：总目录、工程建设前期法定建设程序文件、建筑工程综合管理资料、地基与基础工程、主体结构工程、建筑装修装饰工程、建筑屋面工程、建筑给水、排水及采暖工程、建筑电气工程、通风与空调工程和竣工图。每验收一个分部工程就装订成一册。如建设工程项目规模较小，资料内容不多，工程建设前期法定建设程序文件与建筑工程综合管理资料组一卷，地基与基础工程组成一卷；主 件工程组成一卷；装饰工程组成一卷；建筑电气、建筑给水、排水等其他分部工程可组成一卷；竣工图单独组卷。 组卷顺序 卷内文件材料的排列顺序，一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。 组卷质量要求 归档文件的内容必须真实、准确、签章齐备，书面材料必须耐久、清晰，不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色材料书写。若是复写件，复印件（需注明原件存放处）要字迹清楚、牢固，能长期保存。 案卷编目 编写案卷页号 1、以独立卷为单位编写页号。对有书写内容的页面编写页号，用阿拉伯数字“1”开始逐张编写（用打号机或钢笔）。案卷封面、卷内目录、备考表不编写页号，卷与卷之间的页号不得连续。 2、单面书写的文字材料页号编写在右下角，双面书写的文字材料页号正面编写在右下角，背面编写在左下角。图纸折叠后无论任何形式，一律编写在右下角。 （二）卷内目录填写 根据卷内内容，打印目录，目录应排列在卷内第“1”页之前。 序号：以一份文件为单位，用阿拉伯数字从“1”开始依次标注。 文件编号：填写工程文件原有的文号或图样的图号。 文件材料题名：亦称文件标题。填写文件材料的全称，无标题的 文件应根据内容拟写标题。 日期：文件材料的形成时间（文字材料为原文件形成日期，汇总表为汇总日期，竣工图为编制日期）。 责任者：填写文件材料的直接编制单位部门或主要责任者。 页号：填写每份文件材料在本案卷页号或起止页号。 案卷的规格、厚度及装订 案卷的规格、厚度 归档的文字材料规格采用A4幅面（297㎜210㎝0，尺寸不同的要折叠或裱补成统一幅面。文字材料组卷厚度不得超过30㎜，图纸组卷厚度不得超过 40㎜。 案卷装订 文字材料装订组卷，装订要求用白色棉线在卷面左边1㎝处，上下四等分分打三孔竖向装订，结头位于案卷背面；竣工图不用装订，折叠装入档案袋。 总 目 录 序号 文 件 材 料 名 称 备注 一 工程建设前期法定建设程序文件 二 建筑工程综合管理资料 三 地基